Departamento en venta en San Bernardo · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 45.000
+ ARS 50.000 de expensas

Departamento en venta en San Bernardo · 3 ambientes

Departamento en Venta

3 Ambientes - Doble Balcon · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Bernardo, 3 ambientes, 48 m², USD 45.000 (comparada contra 51 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,3% por debajo de la mediana del set (USD 47.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 938 contra USD 1.000 de la mediana (-6,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
51
Mediana precio
USD 47.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
47 m²
Comparar con 51 propiedades similares
2 dorm en San Bernardo

Descripcion

Departamento de tres ambientes ubicado en el tercer piso, accesible por escalera, en la vibrante localidad de San Bernardo del Tuyú. Este acogedor departamento, completamente amoblado, ofrece un ambiente luminoso y funcional. El espacio se compone de un living comedor, una cocina bien equipada, y dos dormitorios, uno de ellos con baño completo en suite, además de un baño completo adicional. Con una antigüedad de aproximadamente 35 años, el edificio de tres pisos se encuentra en una ubicación privilegiada: a solo tres cuadras de la playa y dos cuadras del centro comercial y peatonal, sobre la calle principal de San Bernardo. En el último piso, los residentes pueden disfrutar de una terraza con parrillas compartidas, ideal para reuniones y disfrutar del aire libre. El departamento dispone de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento, asegurando comodidad y funcionalidad. Una opción ideal para quienes buscan vivir cerca del mar, con todas las comodidades y en una ubicación estratégica.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 395.098/mes

Necesitas ingresos por $ 1.580.392/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
193
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Bernardo es USD 45.000, tomando los 193 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

3 Ambientes - Doble Balcon, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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