Departamento en venta en San Bernardo · 3 ambientes

Impecable Duplex Zona Residencial

Obligado 422 · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Sup. cubierta: 60 m²
Sup. total: 63 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Bernardo, 3 ambientes, 60 m², USD 58.000 (comparada contra 44 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,3% por encima de la mediana del set (USD 49.450). El m² sale USD 967 contra USD 932 de la mediana (+3,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 44
Mediana precio: USD 49.450
Mediana precio/m²: USD 932
Mediana m²: 54 m²

Comparar con 44 propiedades similares

2 dorm en San Bernardo

Descripcion

Hermoso duplex cerca del mar Posee gas natural El precio publicado es con muebles Se ubica sobre calle obligado entre Catamarca y Mitre El estado es impecable

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.089

Precio del aviso: USD 58.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.404
Sellos y tasas~1%: USD 580
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 507.920/mes

Necesitas ingresos por $ 2.031.679/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona

La Nona6 min · 390 m

Supermercado Rinaldi9 min · 561 m

Bruno10 min · 649 m

Educacion

JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica11 min · 708 m

Espacios verdes

Paseo de los Artesanos11 min · 725 m

Plaza de la Familia13 min · 836 m

Salud

CENTRO DE ATENCION PRIMARIA COSTA AZUL · centro de salud · publico15 min · 969 m

CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado15 min · 973 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio: USD 45.000
Avisos relevados: 193
Esta propiedad: USD 58.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Bernardo es USD 45.000, tomando los 193 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias