Departamento en venta en San Bernardo · 3 ambientes

Departamento a Estrenar en Planta Baja con Espacio Vehicular Propio

Santiago del Estero 3460 · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 46 m²
Sup. total: 49 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Bernardo, 3 ambientes, 46 m², USD 46.000 (comparada contra 50 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 1.000 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 50
Mediana precio: USD 45.000
Mediana precio/m²: USD 1.000
Mediana m²: 47 m²

Comparar con 50 propiedades similares

2 dorm en San Bernardo

Descripcion

#TYKAL VENDE En esta ocasiòn les presentamos un inmueble ubicado sobre calle Santiago del Estero Nro. 3460 , Playa Grande. A solo metros de la calle Obligado donde termina San Bernardo del Tuyù, una zona en gran crecimiento y residentes. El inmueble conforme al complejo "ROMA III " , con frente al Este. Consta de 3 AMBIENTES A ENTRENAR !!!!!!! con espacio vehicular propio designado . SUS COMODIDADES: Living- comedor- cocina integrados de la cocina con acceso al patio desde la ventaba balcòn Dormitorio principal Dormitorio secundario mas reducido de tamaño Baño completo Patio con parrilla y pileta de lavado Espacio vehicular fijo al frente de la unidad DATOS: El complejo cuenta con pre- instalacion de gas natural, a cargo de cada propietario. Contara con expensas Se vende con mesada , bajo mesada y baño completo ( sin muebles ). Para visitarlo se debe coordinar fecha y horario. NO DUDE EN CONSULTARNOS !!!! a nuestras lineas : 22 Ver datos Ver datos Nos encontramos en Garay 98 • San Bernardo del Tuyu & Fco. de Las Carrreras 48- Mar de Ajò TYKAL GRACIELA SILVANA Martillera & Corredora Pùblica MAT.Nº1121-TIII-Fº443

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 49.243

Precio del aviso: USD 46.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.113
Sellos y tasas~1%: USD 460
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 403.878/mes

Necesitas ingresos por $ 1.615.512/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio: USD 45.000
Avisos relevados: 193
Esta propiedad: USD 46.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Bernardo es USD 45.000, tomando los 193 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias