Departamento en venta en San Bernardo · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 40.000

Departamento en venta en San Bernardo · 3 ambientes

Departamento en San Bernardo del Tuyu

Santiago del Estero Entre De la Reduccion y Strobel · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Bernardo, 3 ambientes, 45 m², USD 40.000 (comparada contra 48 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 889 contra USD 1.000 de la mediana (-11,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
48
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
47 m²
Comparar con 48 propiedades similares
2 dorm en San Bernardo

Descripcion

641 • EDIFICIO ALASKA Iº • VENTA DEL POZO • SAN BERNARDO • E D I F I C I O A L A S K A I°: VENTA DE POZO DE 10 DEPARTAMENTOS DE 3 AMBIENTES CON COCHERA, SOBRE LA CALLE SANTIAGO DEL ESTERO ENTRE DE LA REDUCCION Y STROBEL • EL DESARROLLO CONSTA DE 2 CUERPOS CON 2 UNIDADES POR PLANTA .- ENTRE SUS COMODIDADES CUENTAN CON LIVING – COMEDOR AMPLIO, COCINA INTEGRADA, BAÑO COMPLETO, 2 DORMITORIOS CON PLACARD, COCHERA PROPIA DESCUBIERTA, PARRILLA Y LAVADERO.- SU DISTRIBUCION SERA LA SIGUIENTE: EN EL PRIMER CUERPO LOS DEPARTAMENTOS TENDRAN UNA SUPERFICIE CUBIERTA DE 45 M2 , SIENDO QUE LOS DE PB. CONTARAN CON PATIO Y LOS DEL PRIMER PISO CON BALCON. • LOS DEPARTAMENTOS DEL SEGUNDO CUERPO TENDRAN UNA SUPERFICIE CUBIERTA DE 50 M2., SIENDO QUE LOS DE PB. CONTARAN CON PATIO Y JARDIN, LOS DEL PRIMER PISO CON BALCON Y LOS DEL SEGUNDO PISO CON TERRAZA ExCLUSIVA DE 50 M2.- TODAS LAS UNIDADES DEL EDIFICIO CUENTAN CON ESPACIO VEHICULAR PROPIO, PARRILLA INDIVIDUAL Y LAVADERO.- EL EDIFICIO CONTARA CON VARIOS DETALLES DE CATEGORIA Y ENTRE LOS MAS IMPORTANTES SE DESTACAN LA TERMINACION DEL CIELORASO EN DURLOCK CON LUMINARIAS EMBUTIDAS; PAREDES ENDUIDAS, COCINA TOTALMENTE EQUIPADA CON COCINA A GAS, TERMOTANQUE ELECTRICO DE 40 LTS., MESADA DE MARMOL, BAJO MESADA Y ALACENA A MEDIDA; BAÑO COMPLETO CON VANITORY, ESPEJO CON LUZ DE LED, ACCESORIOS, SANITARIOS MARCA FERRUM Y EXTRACTOR; LA GRIFERIA SERA MONOCOMANDO MARCA PEIRANO; LOS DORMITORIOS CONTARAN CON INTERIOR DE PLACARD COMPLETO; LAS ABERTURAS SERAN EN ALUMINIO BLANCO LINEA MODENA; EN EL EXTERIOR CONTARA CON REJAS Y PORTERO ELECTRICO.- DISPONDRA DE LOS SERVICIOS DE GAS NATURAL Y AGUA CORRIENTE.- VALORES Y DISPONIBILIDAD: UNIDAD 1: NO DISPONIBLE • UNIDAD 2: u$s 44.000.- UNIDAD 3: NO DISPONIBLE UNIDAD 4: u$s 42.000.- UNIDAD 5: u$s 45.000 UNIDAD 6: NO DISPONIBLE UNIDAD 7: u$s 40.000 UNIDAD 8: u$s 40.000.- UNIDAD 9: u$s 42.000 UNIDAD 10: u$s 42.000.- ----------------------------------------------------- FINANCIACION: 20% AL BOLETO Y SALDO HASTA 36 CUOTAS ¡¡¡ ARMA TU PLAN !!! FECHA DE ENTREGA: ABRIL 2026 AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 351.198/mes

Necesitas ingresos por $ 1.404.793/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
193
Esta propiedad
USD 40.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Bernardo es USD 45.000, tomando los 193 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santiago del Estero Entre De la Reduccion y Strobel, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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