Departamento en venta en San Bernardo · 3 ambientes

Departamento en Venta en San Bernardo del Tuyu

Santiago del Estero al 2400 · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²
Sup. total: 48 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Bernardo, 3 ambientes, 45 m², USD 31.000 (comparada contra 52 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,1% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 689 contra USD 1.021 de la mediana (-32,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 52
Mediana precio: USD 45.000
Mediana precio/m²: USD 1.021
Mediana m²: 46 m²

Comparar con 52 propiedades similares

2 dorm en San Bernardo

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 33.185

Precio del aviso: USD 31.000
Escritura y honorarios~2%: USD 750
Sellos y tasas~1%: USD 310
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.125

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 272.179/mes

Necesitas ingresos por $ 1.088.715/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio: USD 45.000
Avisos relevados: 180
Esta propiedad: USD 31.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Bernardo es USD 45.000, tomando los 180 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias