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Departamento en venta en San Bernardo · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 55.000
+ ARS 23.000 de expensas
= $ 85 M
Cuota UVA desde $ 482.898/mes · ingresos $ 1,9 M

Departamento en venta en San Bernardo · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes San Bernardo

Catamarca 1700 1° · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Bernardo, 3 ambientes, 50 m², USD 55.000 (comparada contra 56 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,6% por encima de la mediana del set (USD 48.000). El m² sale USD 1.100 contra USD 973 de la mediana (+13,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
56
Mediana precio
USD 48.000
Mediana precio/m²
USD 973
Mediana m²
48 m²
Comparar con 56 propiedades similares
2 dorm en San Bernardo

Descripcion

Excelente departamento de 3 ambientes, primer piso por escalera dos años de antigüedad, a cuatro cuadras de la playa, el departamento esta preparado para poner gas natural, tiene parrilla digno de visitar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 482.898/mes

Necesitas ingresos por $ 1.931.591/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
193
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Bernardo es USD 45.000, tomando los 193 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Catamarca 1700 1°, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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