Departamento en venta en San Bernardo · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 45.000

Departamento en venta en San Bernardo · 3 ambientes

Departamentos 3 Ambientes en Venta

Santiago del Estero al 1800 · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
51 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Bernardo, 3 ambientes, 51 m², USD 45.000 (comparada contra 56 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,2% por debajo de la mediana del set (USD 48.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 882 contra USD 980 de la mediana (-9,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
56
Mediana precio
USD 48.000
Mediana precio/m²
USD 980
Mediana m²
48 m²
Comparar con 56 propiedades similares
2 dorm en San Bernardo

Descripcion

RUCA IV • Departamento 3 ambientes a estrenar – San Bernardo Departamento en OPORTUNIDAD, 3 ambientes, segundo piso, con terraza privada 47.000 USD Ubicado en Santiago del Estero al 1800, a solo 6 cuadras de la playa, este departamento de 3 ambientes a estrenar combina comodidad, calidad constructiva y una excelente ubicación. Situado en el segundo piso, bloque frente, cuenta con 51 m² cubiertos. La unidad incluye: 2 dormitorios con frente e interior de placard Baño completo Living comedor con salida al balcón Cocina equipada con mesada, bajo mesada y alacena Aberturas de aluminio línea Módena Espacio vehicular asignado Planos aprobados para gas natural Ideal para vivienda permanente, descanso o renta. Moderno, funcional y listo para habitar. Contactanos para coordinar una visita. El precio de publicacion hace referencia a una unidad al frente, en segundo piso, sin terraza. Unidades disponibles con terraza propia a partir de 54.000 usd

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 395.098/mes

Necesitas ingresos por $ 1.580.392/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
193
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Bernardo es USD 45.000, tomando los 193 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santiago del Estero al 1800, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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