Departamento en venta en San Bernardo · 3 ambientes

PH Sin Expensas. San Bernardo

Reduccion al 330 · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 58 m²
Sup. total: 64 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Bernardo, 3 ambientes, 58 m², USD 37.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,3% por debajo de la mediana del set (USD 63.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 638 contra USD 1.050 de la mediana (-39,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 5
Mediana precio: USD 63.000
Mediana precio/m²: USD 1.050
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 5 propiedades similares

3 dorm en San Bernardo

Descripcion

Zona plaza Don Bosco • Duplex de 3 ambientes en PH sin expensas • Comedor • Cocina separada • Con salida al patio con parrilla y lavadero • Dos baños • Tres dormitorios , uno de ellos con vestidor • Propiedad súper rentable !! • A 300 mts del mar y 200 mts del centro comercial Visitelo! • Contáctenos para acordar su visita.- ASESORAMIENTO PERSONALIZADO ; Para una Inversión asegurada .- ____________________________________________________________ INFORMACION LEGAL: Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. El registro de gastos expresados refieren a la ultima información recabada y deberán confirmarse.-

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.608

Precio del aviso: USD 37.000
Escritura y honorarios~2%: USD 895
Sellos y tasas~1%: USD 370
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 324.858/mes

Necesitas ingresos por $ 1.299.434/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio: USD 45.000
Avisos relevados: 180
Esta propiedad: USD 37.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Bernardo es USD 45.000, tomando los 180 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias