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Departamento en venta en San Bernardo · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 48.000
= $ 74,8 M
Cuota UVA desde $ 424.628/mes · ingresos $ 1,7 M

Departamento en venta en San Bernardo · 3 ambientes

Complejo Jhordan II - Ultima Unidad Disponible

Belgrano 445 · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Bernardo, 3 ambientes, 46 m², USD 48.000 (comparada contra 53 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 1.043 contra USD 1.000 de la mediana (+4,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
53
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
47 m²
Comparar con 53 propiedades similares
2 dorm en San Bernardo

Descripcion

Ultima unidad disponible Complejo "Jhordan II" en hermoso barrio de San Bernardo, a 4 cuadras del Mar. El departamento cuenta con: living comedor con cocina integrada, dos dormitorios, un baño, balcón con lavadero y parrilla y espacio guardacoche descubierto. Superficie: 46m² cubiertos y 9.8m² de semicubierto. Se encuentra ubicado en el Bloque trasero, primer piso por escalera. Entrega inmediata. Listo para escriturar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 424.628/mes

Necesitas ingresos por $ 1.698.513/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 44.000
Avisos relevados
207
Esta propiedad
USD 48.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Bernardo es USD 44.000, tomando los 207 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Belgrano 445, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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