Departamento en venta en San Bernardo · 3 ambientes

Complejo en San Bernardo

Catamarca 4300 · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 65 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Bernardo, 3 ambientes, 65 m², USD 49.900 (comparada contra 29 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,0% por debajo de la mediana del set (USD 58.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 768 contra USD 962 de la mediana (-20,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 29
Mediana precio: USD 58.000
Mediana precio/m²: USD 962
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 29 propiedades similares

2 dorm en San Bernardo

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.418

Precio del aviso: USD 49.900
Escritura y honorarios~2%: USD 1.208
Sellos y tasas~1%: USD 499
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.811

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 441.436/mes

Necesitas ingresos por $ 1.765.746/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio: USD 44.000
Avisos relevados: 207
Esta propiedad: USD 49.900

El precio mediano de los departamentos en venta en San Bernardo es USD 44.000, tomando los 207 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias