Departamento en venta en San Bernardo · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 34.000
+ ARS 40.000 de expensas

Departamento en venta en San Bernardo · 3 ambientes

Oportunidad en San Bernardo 3 Ambientes C Cochera

La Rioja al 1900 · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Bernardo, 3 ambientes, 48 m², USD 34.000 (comparada contra 57 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,7% por debajo de la mediana del set (USD 47.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 708 contra USD 1.021 de la mediana (-30,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
57
Mediana precio
USD 47.000
Mediana precio/m²
USD 1.021
Mediana m²
47 m²
Comparar con 57 propiedades similares
2 dorm en San Bernardo

Descripcion

Departamento de 3 Ambientes con Cochera Cubierta en San Bernardo – Excelente Ubicación ¡Excelente oportunidad en San Bernardo! Este cómodo departamento de 3 ambientes se encuentra en una ubicación privilegiada, a tan solo 3 cuadras del mar y 2 cuadras del centro comercial, permitiéndote disfrutar de la playa, comercios, restaurantes y todos los servicios sin necesidad de utilizar el vehículo. Ubicado en un segundo piso por escalera, la propiedad ofrece una distribución funcional, ambientes amplios y una excelente luminosidad natural. Al ingresar, nos recibe un amplio living-comedor, ideal para compartir momentos en familia o con amigos. La cocina es independiente y cuenta con buen espacio de guardado. Dispone de dos dormitorios de cómodas dimensiones y un baño completo, brindando el confort necesario tanto para vivienda permanente como para vacaciones. Como valor agregado, incluye cochera cubierta, un beneficio muy importante en la zona, especialmente durante la temporada de verano. El edificio cuenta con una terraza de uso común con parrilla, un espacio ideal para disfrutar reuniones al aire libre y momentos de descanso. Además, el departamento posee gas natural instalado, una característica muy valorada por quienes buscan utilizar la propiedad durante todo el año o como vivienda permanente. Características principales Departamento de 3 ambientes. Segundo piso por escalera. Cochera cubierta. Amplio living-comedor. Cocina independiente. 2 dormitorios. Baño completo. Gas natural. Muy buena luminosidad. Terraza de uso común con parrilla. Excelente ubicación. Servicios Agua corriente. Gas natural. Electricidad. Cloacas. Pavimento. Ubicación y entorno Ubicado en una de las zonas más buscadas de San Bernardo, con rápido acceso a la playa y al centro comercial, donde encontrarás supermercados, cafeterías, restaurantes, farmacias, bancos y una amplia oferta de servicios. La propiedad también cuenta con muy buena conectividad mediante líneas de transporte que circulan por las principales avenidas de la ciudad y permiten un fácil acceso a las localidades vecinas del Partido de La Costa. Ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar de vacaciones o realizar una inversión, con excelente potencial para alquiler temporario gracias a su estratégica ubicación cerca del mar y del centro. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 36.397
Precio del aviso
USD 34.000
Escritura y honorarios~2%
USD 823
Sellos y tasas~1%
USD 340
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.234

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 300.778/mes

Necesitas ingresos por $ 1.203.113/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
219
Esta propiedad
USD 34.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Bernardo es USD 45.000, tomando los 219 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

La Rioja al 1900, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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