Departamento en venta en San Bernardo · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 49.000

Departamento en venta en San Bernardo · 3 ambientes

Departamentos a Estrenar! Complejo Venecia X - Uf2

Catamarca & Belgrano · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Bernardo, 3 ambientes, 56 m², USD 49.000 (comparada contra 62 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 49.000). El m² sale USD 875 contra USD 980 de la mediana (-10,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
62
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 980
Mediana m²
50 m²
Comparar con 62 propiedades similares
2 dorm en San Bernardo

Descripcion

#TYKAL VENDE VENECIA X • A ESTRENAR !!!!!!!!! UF2- Planta baja izquierda EN MAR DE AJO. Sobre calle Catamarca entre Belgrano y Buenos Aires 10 DEPARTAMENTOS, DE 3 AMBIENTES c/u. EL COMPLEJO SE DESPLAZA EN UN LOTE DE 600 M2, SE COMPONE DE 2 BLOQUES FRENTE Y CONTRAFRENTE, Y SE DISTRIBUYE DE LA SIGUIENTE MANERA: TORRE FRENTE: 2 Departamentos en planta baja. 2 Departamentos en 1er piso. TORRE CONTRA-FRENTE: 2 Departamentos en planta baja. 2 Departamentos en 1er piso. 2 Departamentos en 2do piso. Valores de contado y disponibles: TORRE FRENTE: UF 1 • 3 AMB. PB FRENTE U$D 49.000 .- ( 50.39 m2+ patio 15.00 m2 y espacio vehicular) UF 2 • 3 AMB. PB FRENTE U$D 49.000 .- ( 50.39 m2+ patio 15.00 m2 y espacio vehicular) UF 5 • 3 AMB. 1 PISO FRENTE U$D 45.000 .- ( 50.39 m2+ balcòn 7.26 m2 y espacio vehicular) UF 6 • 3 AMB. 1 PISO FRENTE U$D 45.000 .- ( 50.39 m2+ balcòn 7.26 m2 y espacio vehicular) TORRE FONDO : UF 7 • 3 AMB. 1 PISO FRENTE U$D 48.000 .- (50,64 m2+ balcòn 5,36 m2 y espacio vehicular) UF 8- 3 AMB. 1 PISO FRENTE U$D 48.000 .- (50,64 m2+ balcòn 5,36 m2 y espacio vehicular) *LOS VALORES SON DE CONTADO • FINANCIACION UN 15% + DEL VALOR DE INCREMENTACION* Cada unidad esta compuesta de: 2 Dormitorios. Cocina. Living-Comedor. Baño completo. Patio para los de planta baja. Balcón para 1er y 2do piso. Parrilla. Lavadero. Espacio vehicular propio. Terraza-Solárium de uso común. Todos se entregan con: TERMOTANQUE • MESADA • BAJO MESADA baños con artefacto colocado. Consulte por precio contado , pesos Aceptamos vehículo en parte de pago Nos encontramos en Garay 98 • San Bernardo Contacto Ver datos 99 #INMOBILIARIATYKAL AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 433.475/mes

Necesitas ingresos por $ 1.733.898/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Supermercado Los Hermanos · Newbery 13004 min · 254 m
Supermercado Carreras8 min · 508 m
El Autentico14 min · 921 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica4 min · 251 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 CORONEL JOSE FELIX BOGADO · primaria · publica5 min · 293 m
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA Nº89 DR. RENE FAVALORO · superior · publica7 min · 465 m
Espacios verdes
Plaza del Bosque7 min · 418 m
Plaza San Juan Bosco11 min · 728 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MAR DE AJO (LA COSTA) · centro de salud · publico5 min · 343 m
UNIDAD SANITARIA MAR DE AJO NORTE · centro de salud · publico7 min · 470 m
POLICLINICA DEL SUR · centro de salud · privado14 min · 867 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
218
Esta propiedad
USD 49.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Bernardo es USD 45.000, tomando los 218 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Catamarca & Belgrano, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Bernardo

Busquedas relacionadas

USD 49.000
Departamento en venta
WhatsApp