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Departamento en venta en San Bernardo · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 42.000
= $ 65,4 M
Cuota UVA desde $ 371.550/mes · ingresos $ 1,5 M

Departamento en venta en San Bernardo · 3 ambientes

Semipisos - Santiago del Estero E/ Gutiérrez y Hernández - San Bernardo - C877

Santiago del Estero e/ Gutierrez y Hernandez · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Bernardo, 3 ambientes, 50 m², USD 42.000 (comparada contra 61 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 49.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 840 contra USD 1.000 de la mediana (-16,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
61
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
48 m²
Comparar con 61 propiedades similares
2 dorm en San Bernardo

Descripcion

Venecia XV: Con la calidad constructiva de los Venecia, este hermoso complejo que consta de 12 semipisos de 3 ambientes, esta ubicado en una zona tranquila de San Bernardo. Las unidades de 48 m2 y 50 m2 divididas en dos bloques, cuentan con living comedor, cocina integrada con mesada, bajo mesada y termotanque eléctrico. Baño completo con grifería y artefactos de primera calidad. Dos dormitorios. Los de planta baja con patio y los primeros y segundos pisos con balcón. Todos las unidades cuentan con parrilla y espacio vehicular. Contáctanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado Financiación: 30% en el Boleto y saldo 24 cuotas Fecha de entrega DICIEMBRE 2026

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 371.550/mes

Necesitas ingresos por $ 1.486.199/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
218
Esta propiedad
USD 42.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Bernardo es USD 45.000, tomando los 218 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santiago del Estero e/ Gutierrez y Hernandez, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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