Departamento en venta en San Bernardo · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 42.000

Departamento en venta en San Bernardo · 3 ambientes

Departamento en Pozo en Venta en San Bernardo

Santiago del Estero al 1900 · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Bernardo, 3 ambientes, 48 m², USD 42.000 (comparada contra 56 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,6% por debajo de la mediana del set (USD 47.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 875 contra USD 1.023 de la mediana (-14,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
56
Mediana precio
USD 47.000
Mediana precio/m²
USD 1.023
Mediana m²
47 m²
Comparar con 56 propiedades similares
2 dorm en San Bernardo

Descripcion

JUCHANI VI – ¡Nueva Etapa de Lanzamiento en San Bernardo! Ubicación privilegiada JUCHANI VI es un desarrollo exclusivo en San Bernardo, en una zona arbolada, residencial y de alta categoría. Un entorno consolidado, tranquilo y en constante crecimiento, ideal para vivir o generar una renta segura. Características del proyecto: 12 departamentos de 3 ambientes, distribuidos en 2 torres. Inicio de obra: marzo 2025. Finalizacion de obra: Torre Frente: Agosto 2026 Torre Fondo: Marzo 2027. Unidades con espacio vehicular, balcón o patio, y terraza privada según tipología. Diseño moderno, arquitectura sólida y materiales de primera calidad. Detalles que marcan la diferencia Preinstalación para aire acondicionado. Aberturas de aluminio Módena. Griferías Capea y sanitarios Capea. Revestimientos exteriores texturados y diseño interior bicolor. Cañerías Aqua System y Awaduct. Porcelanato en living-comedor, cerámica de primera en dormitorios y baños. Todas las unidades se entregan con: Cocina a gas equipada: mesada de granito, bacha de acero inoxidable, muebles bajo mesada. Termotanque eléctrico Señorial (53L). Placares completos. Baño completo con espejo e iluminación LED. Iluminación LED interior y exterior. Parrilla individual y lavadero. Portero eléctrico y reja perimetral de seguridad. Precios promocionales al contado (financiación hasta en 18 cuotas en dólares) TORRE FRENTE UF 1 (planta baja): 48 m² + espacio vehicular + patio de 10 m². Precio al contado: U$S 45.000 | Financiado: U$S 48.000 UF 2 (planta baja): 48 m² + espacio vehicular + patio de 10 m². VENDIDO UF 5 (primer piso): 48 m² + espacio vehicular. VENDIDO UF 6 (primer piso): 48 m² + espacio vehicular. VENDIDO UF 9 (segundo piso): 48 m² + espacio vehicular + terraza privada de 48 m². Precio al contado: U$S 47.000 | Financiado: U$S 50.000 UF 10 (segundo piso): 48 m² + espacio vehicular + terraza privada de 48 m². VENDIDO TORRE FONDO UF 3 (planta baja): 50 m² + espacio vehicular + patio de 30 m². Precio al contado: U$S 47.000 | Financiado: U$S 50.000 UF 4 (planta baja): 50 m² + espacio vehicular + patio de 30 m². Precio al contado: U$S 47.000 | Financiado: U$S 50.000 UF 7 (primer piso): 50 m² + espacio vehicular. Precio al contado: U$S 42.000 | Financiado: U$S 45.000 UF 8 (primer piso): 50 m² + espacio vehicular. Precio al contado: U$S 42.000 | Financiado: U$S 45.000 UF 11 (segundo piso): 50 m² + espacio vehicular + terraza privada de 50 m². Precio al contado: U$S 48.000 | Financiado: U$S 51.000 UF 12 (segundo piso): 50 m² + espacio vehicular + terraza privada de 50 m². Precio al contado: U$S 48.000 | Financiado: U$S 51.000 Consultanos hoy y asegurá tu unidad Invertí en un proyecto que combina diseño, calidad, ubicación y visión. JUCHANI VI es más que una inversión: es una oportunidad de vida. AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 371.550/mes

Necesitas ingresos por $ 1.486.199/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
218
Esta propiedad
USD 42.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Bernardo es USD 45.000, tomando los 218 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santiago del Estero al 1900, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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