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Departamento en venta en San Bernardo · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 35.500
= $ 55,3 M
Cuota UVA desde $ 314.048/mes · ingresos $ 1,3 M

Departamento en venta en San Bernardo · 3 ambientes

Venta Departamento Planta Baja San Bernardo Patio y Parrilla

Salta 3340 · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
59 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Bernardo, 3 ambientes, 32 m², USD 35.500 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,4% por debajo de la mediana del set (USD 41.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.109 contra USD 1.079 de la mediana (+2,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 41.000
Mediana precio/m²
USD 1.079
Mediana m²
38 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en San Bernardo

Descripcion

DEPARTAMENTO PLANTA BAJA 3 AMBIENTES Posee: • 2 dormitorios • Comedor • cocina • Baño completo • Patio con parrilla y lavadero • Espacio vehicular NO PAGA EXPENSAS!! Consultanos para mas informacion! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 38.003
Precio del aviso
USD 35.500
Escritura y honorarios~2%
USD 859
Sellos y tasas~1%
USD 355
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.289

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 314.048/mes

Necesitas ingresos por $ 1.256.192/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
La Nona11 min · 717 m
Supermercado Rinaldi13 min · 838 m
Supermercado Sanber14 min · 903 m
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JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica10 min · 641 m
JARDIN DE INFANTES SAN BERNARDO · inicial · privada11 min · 690 m
INSTITUTO SAN BERNARDO (ANEXO INSTITUTO STA. TTA.) · secundaria · privada11 min · 735 m
Espacios verdes
Paseo de los Artesanos10 min · 653 m
Plaza de la Familia12 min · 762 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
218
Esta propiedad
USD 35.500

El precio mediano de los departamentos en venta en San Bernardo es USD 45.000, tomando los 218 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Salta 3340, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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