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Departamento en venta en San Bernardo · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 48.000
= $ 74,8 M
Cuota UVA desde $ 424.628/mes · ingresos $ 1,7 M

Departamento en venta en San Bernardo · 3 ambientes

3 Amb Pta Baja C/patio

Gaboto al 1500 · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Bernardo, 3 ambientes, 60 m², USD 48.000 (comparada contra 49 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 800 contra USD 962 de la mediana (-16,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
49
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 962
Mediana m²
55 m²
Comparar con 49 propiedades similares
2 dorm en San Bernardo

Descripcion

Se VENDE departamento en PLANTA BAJA en SAN BERNARDO 2 DORMITORIOS COCINA-COMEDOR SALA DE ESTAR BAÑO TOILETE PATIO **TODO EN PLANTA BAJA** Medidas aproximadas TOMA AUTO / INMUEBLE / PRODUCTO DE INTERÉS EN PARTE DE PAGO CONSULTE !!!!! EN LAS PUBLICACIONES LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS DESCRIPCIONES ORIENTATIVAS Y LAS IMÁGENES ILUSTRATIVAS, NO CUENTAN CON CARACTER CONTRACTUAL DE NINGÚN MODO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 424.628/mes

Necesitas ingresos por $ 1.698.513/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 44.000
Avisos relevados
218
Esta propiedad
USD 48.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Bernardo es USD 44.000, tomando los 218 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Gaboto al 1500, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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