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Departamento 3 ambientes en venta en 1 6521, Mar del Tuyu
Departamento en venta
USD 35.000
= $ 55,6 M
Cuota UVA desde $ 315.709/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen 1 6521, Mar del Tuyu

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
180 m²
Piso
1
Disposicion
Frente
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Descripcion

DEPARTAMENTOS A 100 METROS DEL MAR 1° PISO FRENTE DERECHA ------ U$S 35.000 Departamento al frente derecha cuenta con comedor con cocina integrada, 2 dormitorios y 1 baño completo. Además dispone de espacio de auto y balcón con parrilla y pileta lavadero. Las unidades se entregan terminadas con termotanque, bomba centrifuga, mesada y sanitarios colocados. A SOLO 100 METROS DEL MAR, SOBRE ASFALTO. ENTREGA INMEDIATA VENTA CON MUEBLES ACEPTA FINANCIACIÓN HASTA 6 CUOTAS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 1 6521

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 14 en la zona
Almacen4 min · 288 m
Sol5 min · 334 m
Churreria Manucho6 min · 382 m
Salud
UNIDAD SANITARIA MAR DEL TUYU · centro de salud · publico15 min · 989 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Tuyu

El precio de departamentos de 3 ambientes en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 39.500, un 1,3% mas que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 76 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Mar del Tuyu

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 39.500
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 76 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

1 6521, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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