Departamento 3 ambientes en venta en Catamarca AL 1430, Mar de Ajo

Departamento 3 ambientes en ventaen Catamarca AL 1430, Mar de Ajo

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
65 m²
Piso
Planta baja
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Mar de Ajo

Esta en lo normal

Pide USD 51.000, un 4% mas que lo normal entre los 256 departamentos de 2 habitaciones en venta en Mar de Ajo publicados a menos de 10 cuadras de Catamarca AL 1430.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.020lo normal · 980875

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 49.000
Tamaño normal
50 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
56 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 942
Tardaron en salir
77 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENECIA X HERMOSO COMPLEJO DE CATEGORIA EN MAR DE AJO. Catamarca entre Belgrano y Bs.As, Mar de Ajo NorteA 4 cuadras de la playa! Excelente ubicacion en zona residencial! 10 DEPARTAMENTOS, DE 3 AMBIENTES c/u. EL COMPLEJO SE DESPLAZA EN UN LOTE DE 600 M2, SE COMPONE DE 2 BLOQUES FRENTE Y CONTRAFRENTE UF 1 PB FRENTE DERECHA ESTRENAR CONTADO U$D 50.000 FINANCIADO 15% MAS COMODIDADES *COCINA*ESTAR/ COMEDOR *BAÑO *DOS DORMITORIOS *PATIO (CON PARRILLA Y LAVADERO) *ESPACIO PARA VEHICULO Los departamentos cuentan con:• Termotanque de 65 litros. • Cocina incluida respetando el precio de lista. (solo para tener en cuenta) (no lo van a ver acentado en la web por una cuestion de negociar el valor ) • Agua de pozo en todos los complejos, con bomba en común. • Tanques de agua: 1.000 litros por cada bloque, con dos tanques por bloque. • Instalación de agua corriente: preinstalación (chicotes en puerta). • Preinstalación para aire acondicionado en el dormitorio principal y en el living-cocina. con desagote. • Preparado para cocina eléctrica. •Cerámicas de primera calidad. •Barandas de aluminio para exterior. Detalles de terminación: •Exterior revear , con detalles de piedras •Interior con pintura blanca. AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 54.595 en total: USD 51.000 del aviso mas USD 3.595 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 460.033 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 54.595
Precio del aviso
USD 51.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.234
Sellos y tasas~1%
USD 510
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.851

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 460.033/mes

Necesitas ingresos por $ 1.840.131/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Catamarca AL 1430

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Bosque) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 4 en la zona
Supermercado Los Hermanos · Newbery 13005 min · 289 m
Supermercado Carreras8 min · 534 m
El Autentico15 min · 936 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica4 min · 227 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 CORONEL JOSE FELIX BOGADO · primaria · publica4 min · 267 m
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA Nº89 DR. RENE FAVALORO · superior · publica7 min · 448 m
Espacios verdes
Plaza del Bosque6 min · 403 m
Plaza San Juan Bosco11 min · 734 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MAR DE AJO (LA COSTA) · centro de salud · publico5 min · 328 m
UNIDAD SANITARIA MAR DE AJO NORTE · centro de salud · publico7 min · 456 m
POLICLINICA DEL SUR · centro de salud · privado14 min · 867 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+2.0% total
USD 51.000USD 50.00025 de sept de 202617 de oct de 2026
  1. 17 de oct de 2026USD 50.000 → USD 51.000+2.00%

Como vinieron los precios en Mar de Ajo

El precio de departamentos de 3 ambientes en Mar de Ajo esta hoy en una mediana de USD 47.000, un 4,4% mas que en junio de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 46 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Mar de Ajo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 47.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 46 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Catamarca AL 1430, Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires

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USD 51.000
Departamento en venta
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