Departamento en venta en Mar de Ajo · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 42.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Mar de Ajo · 3 ambientes

Departamento en Mar de Ajo

Departamento A Estrenar 100% Financiado Complejo Venecia XX · Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
44 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Mar de Ajo

Piden de mas

Pide USD 42.000, un 3% menos que lo normal entre los 66 departamentos de 3 ambientes en venta en Mar de Ajo publicados a menos de 5 cuadras de Departamento A Estrenar 100% Financiado Complejo Venecia XX.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 955lo normal · 980879

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² menos que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
USD 43.120
Tamaño normal
51 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 875
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DEPARTAMENTOS 3 AMBIENTES EN MAR DE AJO NORTE • OPORTUNIDAD El complejo esta compuesto por 2 torres, la cuales constan de un total de 12 unidades funcionales, cada una, acá te presentamos Venecia XX una de 3 ambientes. Se encuentra ubicado en una zona tranquila con cercanía a San Bernardo y su centro comercial estival con todo tipo de comercios los cuales incluyen, farmacia, super, ferretería, panadería ,indumentaria hasta cine. UBICACIóN: Esta ubicado sobre la Catamarca, entre las calles Buenos Aires y Santa Fe, Mar de Ajo Norte A solo 4 cuadras del mar A 4 cuadras de la plaza de Mar de Ajo Norte. A 4 cuadras de Instituto Superior De Formación Docente Y Técnica N 89 "Dr. René Favaloro" A 2 cuadras de Escuela De Educación Primaria No8 "Coronel José Felix Bogado" Ubicación ideal para vivienda peramente, inversión , renta futura en cualquier época de año UNIDADES DE 3 AMBIENTES Planta Baja: Living-comedor Cocina integrada Baño completo 2 dormitorios Patio con parrilla y lavadero (según unidad) Espacio vehicular Primer y Segundo Piso: Living-comedor Cocina integrada Baño completo 2 dormitorios Balcón con parrilla y lavadero Espacio vehicular Unidades seleccionadas con terraza propia SE ENTREGAN CON EXCELENTE EQUIPAMIENTO Mesada y bajo mesada Termotanque de 65 litros Instalación de baño completa Cerámicas de primera calidad Carpintería de aluminio línea Módena Preinstalación para aire acondicionado Preparado para cocina eléctrica Sistema de agua con tanques por bloque Revestimiento exterior tipo Revear con detalles en piedra Interiores terminados en pintura blanca Medidas S/ Cubierta 7.9 mt2 cubierta 44.10mt2 total 51.6 mt2 • UF 15- 1PISO 3 AMB CONTRA FRENTE U$D 38.000 FECHA DE INICIO DE OBRA: FINES DE JUNIO 2026 TIEMPO ESTIMADO DE OBRA 36 MESES. EMPRENDIMIENTO EN OPORTUNIDAD DE FINANCIADO 100% Planes de financiación: 12 cuotas: 0% 24 cuotas: +15% 36 cuotas: +20% 48 cuotas: +35% 60 cuotas: +45% Consultar por más opciones Ejemplo de inversión: Precio contado: USD 38.000 Precio financiado (48 cuotas): USD 51.300 Ingreso desde: USD 13.000 Financiación hasta 48 cuotas Cuotas desde USD 798 aprox. Financiación directa, sin banco. Ideal para vivienda o inversión. | ESCUCHAMOS PROPUESTAS | FINANCIACIóN DISPONIBLE (CUOTAS A CONVENIR) INCREIBLE NO TE LO PODES PERDER INVERTI EN TU FUTURO AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 44.961 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 2.961 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 378.850 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 378.850/mes

Necesitas ingresos por $ 1.515.402/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Bosque) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 4 en la zona
Supermercado Los Hermanos · Newbery 13004 min · 281 m
Supermercado Carreras9 min · 559 m
El Autentico15 min · 975 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica3 min · 200 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 CORONEL JOSE FELIX BOGADO · primaria · publica4 min · 244 m
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA Nº89 DR. RENE FAVALORO · superior · publica6 min · 411 m
Espacios verdes
Plaza del Bosque7 min · 451 m
Plaza San Juan Bosco12 min · 779 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MAR DE AJO (LA COSTA) · centro de salud · publico5 min · 289 m
UNIDAD SANITARIA MAR DE AJO NORTE · centro de salud · publico7 min · 416 m
POLICLINICA DEL SUR · centro de salud · privado13 min · 819 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+10.5% total
USD 42.000USD 38.00024 de sept de 202630 de sept de 2026
  1. 30 de sept de 2026USD 38.000 → USD 42.000+10.53%

Como vinieron los precios en Mar de Ajo

El precio de departamentos de 3 ambientes en Mar de Ajo esta hoy en una mediana de USD 47.000, un 4,4% mas que en junio de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Mar de Ajo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 47.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.1%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 47 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Departamento A Estrenar 100% Financiado Complejo Venecia XX, Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires

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