Departamento en venta en Mar de Ajo · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 46.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Mar de Ajo · 3 ambientes

3 ambientes a estrenar c/cochera en real oportunidad!

VENECIA I , Mar de Ajo · Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
66 m²
Piso
1
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Mar de Ajo

Esta en lo normal

Pide USD 46.000, un 27% menos que lo normal entre los 50 departamentos de 3 ambientes en venta en Mar de Ajo publicados a menos de 5 cuadras de VENECIA I , Mar de Ajo.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 697lo normal · 9601.214

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • 16 m² mas que lo normal para 3 ambientes
  • Lleva 150 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para un 3 ambientes
USD 63.360
Tamaño normal
50 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

EN REAL OPORTUNIDAD!!! DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A ESTRENAR! A UNA CUDRA Y MEDIA DEL MAR!! ideal para vacacionar y o vivienda permanente, zona comercial activa todo el año, a pasos del centro, Consúltanos!! Excelente departamento en calle Moreno y San Juan zona tranquila y de residentes permanentes. Se compone de: *Amplio living comedor, *cocina integrada, *Baño completo. *Dos dormitorios, *Parrilla. *Balcón terraza. *Lavadero y espacio vehicular. Excelente calidad de construcción!! El departamento, se encuentra 1er piso por escalera!! Aberturas de aluminio, pisos símil porcelanato, griferia fv, sanitarios ferrum, bajo mesada en melamina , mesada de mármol y termo tanque eléctrico. Todos los servicios conectados con cañerias aprobadas ISO 9000. AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 49.243 en total: USD 46.000 del aviso mas USD 3.243 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 414.931 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 49.243
Precio del aviso
USD 46.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.113
Sellos y tasas~1%
USD 460
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 414.931/mes

Necesitas ingresos por $ 1.659.726/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Rafael) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras
Supermercado Los Hermanos · Newbery 130014 min · 905 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 902 BARRIO SAN RAFAEL · inicial · publica5 min · 305 m
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA Nº89 DR. RENE FAVALORO · superior · publica8 min · 530 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 MALVINAS ARGENTINAS · inicial · publica9 min · 552 m
Espacios verdes
Plaza San Rafael6 min · 363 m
Plaza de los Pioneros11 min · 713 m
Plaza del A.C.A.14 min · 921 m
Salud
POLICLINICA DEL SUR · centro de salud · privado1 min · 14 m
UNIDAD SANITARIA MAR DE AJO NORTE · centro de salud · publico8 min · 493 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MAR DE AJO (LA COSTA) · centro de salud · publico9 min · 590 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar de Ajo

El precio de departamentos de 3 ambientes en Mar de Ajo esta hoy en una mediana de USD 47.000, un 4,4% mas que en junio de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Mar de Ajo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 47.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.1%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 47 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

VENECIA I , Mar de Ajo, Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires

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