Departamento en venta en Mar de Ajo · 3 ambientes

Departamento en venta en Mar de Ajo · 3 ambientes

| departamento a entregar 3 amb | |a 400mts del mar|

CATAMARCA AL 1430 , Mar de Ajo · Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
57 m²
Piso
1
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Mar de Ajo

Conviene mirarla

Pide USD 47.000, un 14% menos que lo normal entre los 77 departamentos de 3 ambientes en venta en Mar de Ajo publicados a menos de 5 cuadras de CATAMARCA AL 1430 , Mar de Ajo.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 825lo normal · 955

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² mas que lo normal para 3 ambientes
  • Lleva 150 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para un 3 ambientes
USD 54.409
Tamaño normal
50 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
32 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 875
Tardaron en salir
77 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENECIA X HERMOSO COMPLEJO DE CATEGORIA EN MAR DE AJO. Catamarca entre Belgrano y Bs.As, Mar de Ajo NorteA 4 cuadras de la playa! Excelente ubicacion en zona residencial! 10 DEPARTAMENTOS, DE 3 AMBIENTES c/u. EL COMPLEJO SE DESPLAZA EN UN LOTE DE 600 M2, SE COMPONE DE 2 BLOQUES FRENTE Y CONTRAFRENTE UF 6 PRIMER PISO A ESTRENAR CONTADO U$D 45.000 FINANCIADO 15% MAS COMODIDADES *COCINA*ESTAR/ COMEDOR *BAñO *DOS DORMITORIOS *BALCON (CON PARRILLA Y LAVADERO) *ESPACIO PARA VEHICULO Los departamentos cuentan con: Termotanque de 65 litros. Cocina incluida respetando el precio de lista. (solo para tener en cuenta) (no lo van a ver acentado en la web por una cuestion de negociar el valor ) Agua de pozo en todos los complejos, con bomba en común. Tanques de agua: 1.000 litros por cada bloque, con dos tanques por bloque. Instalación de agua corriente: preinstalación (chicotes en puerta). Preinstalación para aire acondicionado en el dormitorio principal y en el living-cocina. con desagote. Preparado para cocina eléctrica. Cerámicas de primera calidad. Barandas de aluminio para exterior. Detalles de terminación: Exterior revear , con detalles de piedras Interior con pintura blanca. AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 50.313 en total: USD 47.000 del aviso mas USD 3.313 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 423.952 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 50.313
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.137
Sellos y tasas~1%
USD 470
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 423.952/mes

Necesitas ingresos por $ 1.695.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Bosque) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 4 en la zona
Supermercado Los Hermanos · Newbery 13005 min · 289 m
Supermercado Carreras8 min · 533 m
El Autentico15 min · 935 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica4 min · 228 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 CORONEL JOSE FELIX BOGADO · primaria · publica4 min · 267 m
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA Nº89 DR. RENE FAVALORO · superior · publica7 min · 448 m
Espacios verdes
Plaza del Bosque6 min · 402 m
Plaza San Juan Bosco11 min · 733 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MAR DE AJO (LA COSTA) · centro de salud · publico5 min · 329 m
UNIDAD SANITARIA MAR DE AJO NORTE · centro de salud · publico7 min · 457 m
POLICLINICA DEL SUR · centro de salud · privado14 min · 867 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+4.4% total
USD 47.000USD 45.00011 de jun de 202627 de jul de 2026
  1. 27 de jul de 2026USD 45.000 → USD 47.000+4.44%

Como vinieron los precios en Mar de Ajo

El precio de departamentos de 3 ambientes en Mar de Ajo esta hoy en una mediana de USD 47.000, un 4,4% mas que en junio de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Mar de Ajo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 47.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.1%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 47 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

CATAMARCA AL 1430 , Mar de Ajo, Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires

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USD 47.000
Departamento en venta
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