Departamento en venta en Mar de Ajo · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 44.000
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a USD 45.000, USD 1.000 mas.
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Mar de Ajo · 3 ambientes

|departamento 3 amb| |a 100mts del mar| |con terraza|

|DEPARTAMENTO 3 AMB| |A 100MTS DEL MAR| |CON TERRAZA| , Mar de Ajo · Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
93 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Mar de Ajo

Conviene mirarla

Pide USD 44.000, un 10% menos que lo normal entre los 193 departamentos de 2 habitaciones en venta en Mar de Ajo publicados a menos de 10 cuadras de |DEPARTAMENTO 3 AMB| |A 100MTS DEL MAR| |CON TERRAZA| , Mar de Ajo.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 880lo normal · 980

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 habitaciones
USD 49.000
Tamaño normal
50 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
37 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 980
Tardaron en salir
77 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

|DEPARTAMENTO 3 AMB| |A 100MTS DEL MAR| |CON TERRAZA| Les presentamos este inmueble de 3 ambientes con balcon corrido y amplia terraza,es un primer piso por escalera! tiene su cocina separada y un ampplio living comedor! se encuentra ubicado sobre san juan a una cuadra del mar en una zona excelente con vecinos permanentes y alta rentabilidad! las comodidades del departamento son: *2 dormitrios *Cocina *Baño *Balcon corrido *Terraza AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 47.102 en total: USD 44.000 del aviso mas USD 3.102 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 396.891 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 47.102
Precio del aviso
USD 44.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.065
Sellos y tasas~1%
USD 440
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.597

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 396.891/mes

Necesitas ingresos por $ 1.587.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Rafael) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Supermercado Los Hermanos · Newbery 13008 min · 524 m
Supermercado Carreras14 min · 906 m
Educacion · 5 en la zona
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA Nº89 DR. RENE FAVALORO · superior · publica5 min · 322 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 MALVINAS ARGENTINAS · inicial · publica6 min · 356 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica6 min · 405 m
Espacios verdes
Plaza San Rafael12 min · 747 m
Plaza del Bosque14 min · 908 m
Salud
UNIDAD SANITARIA MAR DE AJO NORTE · centro de salud · publico4 min · 281 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MAR DE AJO (LA COSTA) · centro de salud · publico5 min · 296 m
POLICLINICA DEL SUR · centro de salud · privado6 min · 376 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.2% total
USD 45.000USD 44.00011 de jun de 202608 de nov de 2026
  1. 08 de nov de 2026USD 45.000 → USD 44.000-2.22%

Como vinieron los precios en Mar de Ajo

El precio de departamentos de 3 ambientes en Mar de Ajo esta hoy en una mediana de USD 47.000, un 4,4% mas que en junio de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 46 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Mar de Ajo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 47.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 46 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

|DEPARTAMENTO 3 AMB| |A 100MTS DEL MAR| |CON TERRAZA| , Mar de Ajo, Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires

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