venta
USD 240.000
Departamento · 100m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Mar de Ajo · 5 amb · 3 dorm · 100 m2 · hace 3 dias
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Departamento en venta en Mar de Ajo · 3 ambientes
USD 45.000
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Departamento en venta
USD 45.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Mar de Ajo · 3 ambientes
Venecia x - catamarca e/ belgrano y buenos aires - mar de ajo norte - c690
Catamarca , Mar de Ajo · Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Mar de Ajo
Pide USD 45.000, un 14% menos que lo normal entre los 78 departamentos de 3 ambientes en venta en Mar de Ajo publicados a menos de 5 cuadras de Catamarca , Mar de Ajo.
14% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 818lo normal · 956
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
- 5 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lleva 150 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 52.556
- Tamaño normal
- 50 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 32 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 875
- Tardaron en salir
- 77 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
10 semipisos de 3 amb.: Catamarca e/ Av.
Belgrano y Buenos Aires. M de Ajó Norte
VENECIA X:
Los departamentos en planta baja se componen de amplio living, cocina integrada, 2 dormitorios , baño completo, espacio vehicular propio, patio, parrilla y lavadero.
Los del 1° y 2° piso exactamente iguales a los de planta baja, solo que cuentan con un balcón al fondo con parrilla y lavadero y otro al frente.
Se entregan con termotanque, mesada, bajo mesada de melamina y aluminio, baños con artefactos colocados y espacio guardacoche
FINANCIA
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
Costo total realUSD 48.173
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 405.911/mes
Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Bosque) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Supermercado Los Hermanos · Newbery 13004 min · 259 m
Supermercado Carreras8 min · 498 m
El Autentico14 min · 906 m
Educacion
· 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica4 min · 261 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 CORONEL JOSE FELIX BOGADO · primaria · publica5 min · 302 m
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA Nº89 DR. RENE FAVALORO · superior · publica7 min · 479 m
Espacios verdes
Plaza del Bosque6 min · 400 m
Plaza San Juan Bosco11 min · 711 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MAR DE AJO (LA COSTA) · centro de salud · publico6 min · 357 m
UNIDAD SANITARIA MAR DE AJO NORTE · centro de salud · publico8 min · 485 m
POLICLINICA DEL SUR · centro de salud · privado14 min · 885 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar de Ajo
El precio de departamentos de 3 ambientes en Mar de Ajo esta hoy en una mediana de USD 47.000, un 4,4% mas que en junio de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Mar de Ajo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 47.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana de 47 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Mar de Ajo
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 45.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 48 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Mar de Ajo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 949/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana por m² de 48 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Mar de Ajo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 47.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana de 47 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Mar de Ajo
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 45.265
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.7%
Mediana de 83 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Catamarca , Mar de Ajo, Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires
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