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Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 44.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en venta en Costa Azul · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 44.000
Ultimo precio publicado el

Departamento en venta en Costa Azul · 3 ambientes

Departamento en venta c/ cochera en Costa Azul

San Juan 4100 · Costa Azul, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
53 m²

Descripcion

EIFER XII – Exclusividad, diseño y ubicación privilegiada a 200 m del mar EIFER XII es un moderno complejo residencial ubicado en Costa Azul, pensado para quienes buscan calidad constructiva, confort y una inversión segura en una zona con gran proyección. El emprendimiento está compuesto por 9 departamentos de 3 ambientes, distribuidos en dos bloques (frente y fondo), lo que brinda mayor privacidad, mejor circulación y excelente luminosidad en todas las unidades. Cada departamento fue diseñado priorizando funcionalidad, estética y calidad en cada detalle. El proyecto incorpora materiales de primera línea, incluyendo aberturas Módena, cerámicos de primera calidad, griferías monocomando de primeras marcas, sanitarios Ferrum e iluminación exterior LED, garantizando durabilidad, bajo mantenimiento y terminaciones superiores. Superficies por unidad • Unidad 1: 50 m² cubiertos | 10 m² semicubiertos | 39 m² descubiertos • Unidad 2: 51 m² cubiertos | 3 m² semicubiertos | 25 m² descubiertos • Unidades 3, 4, 6 y 7: 51 m² cubiertos | 8 m² semicubiertos • Unidad 5: 51 m² cubiertos | 5 m² semicubiertos • Unidad 8: 51 m² cubiertos | 27 m² semicubiertos | 30 m² descubiertos • Unidad 9: 62 m² cubiertos | 26 m² semicubiertos | 29 m² descubiertos Amenities y características destacadas – Cochera individual en todas las unidades – Parrilla privada en cada departamento – Terrazas exclusivas en unidades 8 y 9 – Excelente ubicación a solo 200 metros del mar Calidad constructiva y terminaciones EIFER XII se construye mediante sistema tradicional con estructura de losa, garantizando solidez y durabilidad. Las unidades se entregan con: • Terminación interior en revoque fino y pintura látex • Exterior revestido con Revear • Aberturas línea Módena • Cerámicos de primera calidad • Griferías monocomando de primeras marcas • Sanitarios Ferrum • Iluminación exterior LED Incluyen además: • Cocina eléctrica instalada • Termotanque eléctrico • Mesada, bajo mesada y alacena • Frente de placard • Accesorios completos de baño • Preinstalación de aire acondicionado en living y dormitorio principal Servicios Todas las unidades contarán con conexiones individuales a: – Electricidad – Agua corriente – Cloacas – Preinstalación de TV por cable Cronograma de obra • Inicio estimado: marzo 2026 • Finalización estimada: octubre 2027 Financiación Anticipo mínimo del 30% y saldo financiado hasta en 18 meses. Una propuesta flexible ideal tanto para vivienda propia, casa de descanso o inversión con excelente potencial de valorización. EIFER XII combina ubicación, calidad y proyección: una oportunidad única en la Costa Atlántica. Valores de lanzamiento y superficies Unidad Superficie Contado Financiado 1) 99 m² totales (50 cub + 10 semi + 39 descc) USD 58.500 USD 65.000 2) 79 m² totales (51 cub + 3 semi + 25 desc) USD 54.000 USD 60.000 3) 59 m² totales (51 cub + 8 semi) USD 47.000 USD 52.000 4) 59 m² totales (51 cub + 8 semi) USD 47.000 USD 52.000 5) 56 m² totales (51 cub + 5 semi) USD 45.000 USD 50.000 6) 59 m² totales (51 cub + 8 semi) USD 44.000 USD 48.000 7) 59 m² totales (51 cub + 8 semi) USD 44.000 USD 48.000 8) 108 m² totales (51 cub + 27 semi + 30 desc) USD 49.000 USD 54.000 9) 117 m² totales (62 cub + 26 semi + 29 desc) USD 62.000 USD 69.000 ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Ottonelli

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de 40-60 m² en Costa Azul

venta · USD

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 44.500
Tendencia (4 semanas)
▲+1.7%
Esta propiedad
USD 44.000-1.1% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 44.00015 de jun de 202631 de ago de 2026

Mediana de 78 avisos del segmento publicados en Costa Azul.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Costa Azul: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

San Juan 4100, Costa Azul, La Costa, Buenos Aires

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