Departamento en venta en Villarobles · 2 ambientes

Departamento en venta en Villarobles · 2 ambientes

Departamento en Venta Frente Al Mar. Villarobles - Mohana

Villarobles Mohana · Villarobles, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
53 m²
Sup. total
70 m²
Amenities
Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Villarobles

Conviene mirarla

Pide USD 166.500, un 5% menos que lo normal entre los 5 departamentos de 1 habitacion en venta en Villarobles publicados a menos de 10 cuadras de Villarobles Mohana.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.142lo normal · 3.3003.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 174.894
Tamaño normal
50 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.154
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente oportunidad. Departamentos frente al mar en Villarobles. Entrega en mayo de 2027. FINANCIACIÓN: Entrega del 30% y 40 cuotas. El edificio está construido a pocos metros de la playa, con unas vistas increibles al bosque y al mar. El departamento tiene orientacion este. La cocina de amplio tamaño donde tambien puede tener lavaropas. Luego está el living comedor rectangular, con su ventanal al mar. La habitacion tambien con salida al balcon da al mar. El edificio en su ultimo piso tiene una pileta climatizada para utilizarla todo el año, y tambien una sala de lectura o trabajo mirando al increíble bosque y playas de la zona de Villarobles. Cuenta con cocheras cubiertas y asignadas. El barrio, posee una infraestructura de cancha de golf, pádel, tenis y fútbol, además gimnasio. También con canchas de polo próximamente a inaugurarse. ideal para largas cabalgatas por la playa. Su centro comercial cuenta con un mercado pequeño pero completo, peluquería, y otros negocios bonitos como para un paseo por la tarde luego de la playa. Se llega caminando desde Mohana. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Lautaro Petrasquevich, matricula CMCPD T III F 836 N 1492, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 178.238 en total: USD 166.500 del aviso mas USD 11.738 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.501.871 por mes con ingresos de $ 6 M.

Costo total realUSD 178.238
Precio del aviso
USD 166.500
Escritura y honorarios~2%
USD 4.029
Sellos y tasas~1%
USD 1.665
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.044

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.501.871/mes

Necesitas ingresos por $ 6.007.485/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Villarobles

El precio de departamentos de 2 ambientes en Villarobles esta hoy en una mediana de USD 153.286, un 2,7% menos que en julio de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Villarobles

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 153.286
Tendencia (4 semanas)
▼-2.7%
27 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Villarobles.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Villarobles Mohana, Villarobles, La Costa, Buenos Aires

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USD 166.500
Departamento en venta
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