Departamento en venta en Villarobles · 2 ambientes

Departamento en venta en Villarobles · 2 ambientes

Departamento en Venta Villarobles

Arenas Villa Robles - Spring UF 110 · Villarobles, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
67 m²
Piso
1
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si
Baulera
Si

Descripcion

EPIC Real Estate presenta este departamento 2 ambientes con vista al mar a la venta, en el exclusivo complejo Arenas, ubicado en Villarobles, a tan sólo 150 metros del mar. Arenas Villarobles es un desarrollo exclusivo de categoría frente al mar, sobre primera línea. Cuenta con 124 unidades con amenities diseñados para disfrutar en las 4 estaciones, tu propiedad se aprovecha durante todo el año, maximizando su plusvalía y potencial de renta. Se desarrolla en 4 módulos. Tres son de viviendas y el cuarto es de servicios. • Módulo SPRING • Vivienda • Módulo SUMMER • Vivienda y Amenities • Módulo AUTUMN • Vivienda • Módulo WINTER • Market En todos los módulos hay unidades de 2, 3 y 4 ambientes. Arenas Villarobles • Spring • 1° piso UF 110 CARACTERÍSTICAS GENERALES • Lote de 10.662m2 • Sup. Cub. 50m2 • Sup Semi Cub. 17m2 • Sup. Total. 67,50m2 • 2 ambientes • 1 dormitorios • 1 baños completos • Vista al mar parcial, orientación norte COMODIDADES • Living – comedor amplio • Cocina integrada • Dormitorio principal en suite con vestidor • Baño completo • Balcón aterrazado AMENITIES DEL BARRIO • Contará con 5 Sectores, 9 áreas y más de 30 actividades • Piscina de diseño • SUM • Parrilla • Gimnasio • Helipuerto • Pista de aterrizaje • Campos de golf • Núcleo polideportivo • Canchas de polo • Canchas de tenis • Canchas de fútbol • Deportes acuáticos • Club de dunas • Club de playa AMENITIES EXCLUSIVOS PARA PROPIETARIOS • Summer pool (piscina con vista al mar) • Sunset pool (piscina principal descubierta) • In/Out pool • Rooftop Garden • Playground • Gym • SUM / Convention Center • Pool Bar • Sea View Bar • Water Splash Playground • Car wash • Pet wash area • Laundry • Resto • Wellness SPA • Market • Cinema • Electric charging station SERVICIOS • Smart Access • Parquización con sistema de riego • Duchas de servicio en accesos a la playa • Off road Vehicles • Baulera • Sala de primeros auxilios FECHA DE ENTREGA Cada módulo tiene una fecha distinta, siempre después de la temporada. SPRING: Abril 2027 SUMMER: Marzo 2028 AUTUMN: Junio 2028 ¡Contactanos para agendar una visita! Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Alegüero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo III Folio 761 Matricula 1415. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 148.800 en total: USD 139.000 del aviso mas USD 9.800 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.253.814 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 148.800
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.364
Sellos y tasas~1%
USD 1.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.253.814/mes

Necesitas ingresos por $ 5.015.258/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Villarobles

El precio de departamentos de 2 ambientes en Villarobles esta hoy en una mediana de USD 153.286, un 2,7% menos que en julio de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Villarobles

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 153.286
Tendencia (4 semanas)
▼-2.7%
27 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Villarobles.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Arenas Villa Robles - Spring UF 110, Villarobles, La Costa, Buenos Aires

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