venta
USD 39.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Santa Teresita·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en venta en 2 y 34 al 700, Santa Teresita
USD 39.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 39.000
+ ARS 85.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen 2 y 34 al 700, Santa Teresita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 38 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Santa Teresita
Pide USD 39.000, un 3% mas que lo normal entre los 137 departamentos de 1 habitacion en venta en Santa Teresita publicados a menos de 10 cuadras de 2 y 34 al 700.
3% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.026lo normal · 1.0008421.125
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 113% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 38.000
- Tamaño normal
- 35 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 81 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 897
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento dos ambientes a la venta refaccionado a nuevo.
• Living comedor amplio y muy luminoso con vista al mar.
• Cocina tipo kitchen con mesada de mármol y horno eléctrico.
Muy luminosa.
• Baño completo.
• Dormitorio con placard y una excelente vista al mar.
Todos los ambientes tienen vista al mar.
Matrícula y colegio: (CMCPSI) 5461
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 41.750 en total: USD 39.000 del aviso mas USD 2.750 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 351.790 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
Costo total realUSD 41.750
- Precio del aviso
- USD 39.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 944
- Sellos y tasas~1%
- USD 390
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.416
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 351.790/mes
Necesitas ingresos por $ 1.407.159/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de 2 y 34 al 700
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Periodista) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 27 en la zona
Minimarket del Tuyu1 min · 68 m
Mercado Argentino3 min · 169 m
Paseo de Compras El Galpon · Calle 39 12503 min · 188 m
Educacion
· 6 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº186 · superior · publica3 min · 173 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA JUANA PAULA MANSO · superior · publica4 min · 242 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 DR. RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica5 min · 348 m
Espacios verdes
Plazoleta del Periodista2 min · 132 m
Froggy Land4 min · 240 m
Plaza de los Abuelos14 min · 869 m
Salud
POLICLINICA PRIVADA CONSUMED · centro de salud · privado1 min · 44 m
HOSPITAL MUNICIPAL SANTA TERESITA · hospital/clinica · publico10 min · 615 m
CLINICA PRIVADA SANTA TERESA · hospital/clinica · privado12 min · 774 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Santa Teresita
El precio de departamentos de 2 ambientes en Santa Teresita esta hoy en una mediana de USD 32.000, un 7,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Santa Teresita
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 32.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Santa Teresita
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 32.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 49 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Santa Teresita
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 32.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.1%
Mediana de 49 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Santa Teresita
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 47 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Santa Teresita
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 35.227
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.0%
Mediana de 86 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
2 y 34 al 700, Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Santa Teresita
venta
USD 28.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Santa Teresita·2 amb · 1 dorm · 45 m2·hace 6 dias
venta
USD 35.000
Departamento · 34m² · 2 Ambientes
Santa Teresita·2 amb · 1 dorm · 34 m2·hace 6 dias
venta
USD 40.000
Departamento · 42m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Santa Teresita·3 amb · 2 dorm · 42 m2·hace 6 dias
venta
USD 34.000
Departamento · 38m² · 3 Ambientes
Santa Teresita·3 amb · 1 dorm · 38 m2·hace 7 dias
venta
USD 32.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Santa Teresita·2 amb · 1 dorm · 38 m2·hace 7 dias