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Departamento 2 ambientes en venta en Calle 2 1760, Santa Teresita
Departamento en venta
USD 120.000
= $ 190,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Calle 2 1760, Santa Teresita

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Cocheras
5
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
550 m²

Descripcion

4 Departamentos de 2 Ambientes sobre lote de 10 x 40 mts. Ubicados sobre la Calle 2 N° 1760, entre calles 45 y 46, Santa Teresita, Costa Atlantica. A 200 mts de la playa y a 400 mts de la Peatonal. Cada departamento cuenta con: • Cocina-comedor. • Baño. • 1 Dormitorio. • Entrada de Autos. • Lote libre para construir más unidades. ESCUCHAN OFERTAS ACEPTAN PERMUTA EN LOMAS DE ZAMORA (PREFERENTEMENTE), LANUS O AVELLANEDA. Comunicate con nosotros: Ver datos 011 Ver datos Llavallol 401 • Lanús Oeste.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 2 1760

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Periodista) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 16 en la zona
Minimarket del Tuyu7 min · 461 m
Carniceria modelo7 min · 471 m
Mercado Argentino8 min · 499 m
Educacion · 5 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº186 · superior · publica7 min · 472 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA JUANA PAULA MANSO · superior · publica8 min · 497 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 DR. RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica9 min · 598 m
Espacios verdes
Plazoleta del Periodista6 min · 392 m
Froggy Land10 min · 639 m
Salud
POLICLINICA PRIVADA CONSUMED · centro de salud · privado6 min · 406 m
HOSPITAL MUNICIPAL SANTA TERESITA · hospital/clinica · publico15 min · 929 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Teresita

El precio de departamentos de 2 ambientes en Santa Teresita esta hoy en una mediana de USD 32.000, un 7,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Santa Teresita

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 32.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 2 1760, Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires

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