venta
USD 39.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Santa Teresita·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en venta en Avenida 41 al 200, Santa Teresita
USD 51.000
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Departamento en venta
USD 51.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Avenida 41 al 200, Santa Teresita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Santa Teresita
Pide USD 51.000, un 10% mas que lo normal entre los 87 departamentos de 1 habitacion en venta en Santa Teresita publicados a menos de 10 cuadras de Avenida 41 al 200.
10% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.020lo normal · 9238001.071
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
- 10 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 46.154
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 37 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 778
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DPTO DE CATEGORIA 2 AMBIENTES EDIFICIO “LOS CORALES” CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD: -AMPLIO LIVING COMEDOR, COCINA SEPARADA, DORMITORIO AMPLIO CON PLACARD, BAÑO COMPLETO. -BALCÓN C/PARRILLA AL FRENTE CON VISTA AL MAR Y LA CIUDAD -GAS NATURAL -COCHERA CUBIERTA -PARQUE COMÚN CON PISCINA -GIMNASIO / AREA VERDE EN COMÚN ¡Consúltanos para más información o para agendar una visita! VALLEJOS PROPIEDADES
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 54.595 en total: USD 51.000 del aviso mas USD 3.595 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 460.033 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
Costo total realUSD 54.595
- Precio del aviso
- USD 51.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.234
- Sellos y tasas~1%
- USD 510
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.851
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 460.033/mes
Necesitas ingresos por $ 1.840.131/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Avenida 41 al 200
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Periodista) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 36 en la zona
Mercado Argentino2 min · 120 m
Minimarket del Tuyu2 min · 125 m
La Taba II3 min · 184 m
Educacion
· 6 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº186 · superior · publica4 min · 231 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 DR. RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica5 min · 295 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA JUANA PAULA MANSO · superior · publica5 min · 299 m
Espacios verdes
Plazoleta del Periodista2 min · 132 m
Froggy Land4 min · 255 m
Plaza de los Abuelos13 min · 842 m
Salud
POLICLINICA PRIVADA CONSUMED · centro de salud · privado2 min · 100 m
HOSPITAL MUNICIPAL SANTA TERESITA · hospital/clinica · publico9 min · 548 m
CLINICA PRIVADA SANTA TERESA · hospital/clinica · privado12 min · 738 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Santa Teresita
El precio de departamentos de 2 ambientes en Santa Teresita esta hoy en una mediana de USD 32.000, un 7,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Santa Teresita
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 32.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Santa Teresita
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 32.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 49 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Santa Teresita
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 39.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Santa Teresita
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 804/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.1%
Mediana por m² de 28 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Santa Teresita
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 35.227
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.0%
Mediana de 86 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida 41 al 200, Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires
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