venta
USD 39.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Santa Teresita·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en venta en Calle 35 Entre 4 y 5 N°441, Santa Teresita
USD 27.500
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Departamento en venta
USD 27.500
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Calle 35 Entre 4 y 5 N°441, Santa Teresita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 20 m²
Precio frente a los parecidos de Santa Teresita
Pide USD 27.500, un 18% mas que lo normal entre los 36 departamentos de 2 ambientes en venta en Santa Teresita publicados a menos de 10 cuadras de Calle 35 Entre 4 y 5 N°441.
18% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.375lo normal · 1.1631.346
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- 5 m² menos que lo normal para 2 ambientes
- Lo normal para 2 ambientes
- USD 23.266
- Tamaño normal
- 25 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
OPORTUNIDAD
• DEPARTAMENTO EN SEGUNDI PISO
• EN PLENO CENTRO 2 AMBIENTES COCINA COMEDOR, 1 DORMITORIO, 1 BAÑO.
ESPACIO PARA 1 VEHICULO UBICACION CALLE 35 ENTRE 4 Y 5, SANTA TERESITA, ESCUCHA OFERTAS
• OPORTUNIDAD.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 29.439 en total: USD 27.500 del aviso mas USD 1.939 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 248.057 por mes con ingresos de $ 992.227.
Costo total realUSD 29.439
- Precio del aviso
- USD 27.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 666
- Sellos y tasas~1%
- USD 275
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 998
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 248.057/mes
Necesitas ingresos por $ 992.227/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Calle 35 Entre 4 y 5 N°441
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Abuelos) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
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Salud
· 4 en la zona
CLINICA PRIVADA SANTA TERESA · hospital/clinica · privado5 min · 321 m
HOSPITAL MUNICIPAL SANTA TERESITA · hospital/clinica · publico8 min · 514 m
POLICLINICA ALC · centro de salud · privado11 min · 727 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Santa Teresita
El precio de departamentos en Santa Teresita esta hoy en una mediana de USD 32.000, un 6,7% mas que en junio de 2026 y un 4,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 49 avisos publicados.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Santa Teresita
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 32.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.1%
Mediana de 49 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Santa Teresita
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 47 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Santa Teresita
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 35.227
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.0%
Mediana de 86 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 35 Entre 4 y 5 N°441, Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires
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