venta
USD 39.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Santa Teresita·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en venta en Calle 36, Santa Teresita
USD 26.000
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Departamento en venta
USD 26.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Calle 36, Santa Teresita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Sup. total
- 40 m²
Precio frente a los parecidos de Santa Teresita
Pide USD 26.000, un 28% menos que lo normal entre los 165 departamentos de 1 habitacion en venta en Santa Teresita publicados a menos de 10 cuadras de Calle 36.
28% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 743lo normal · 1.0319001.143
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 36.086
- Tamaño normal
- 34 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 74 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 910
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Dᴇᴘᴀʀᴛᴀᴍᴇɴᴛᴏ ᴅᴇ ᴅᴏs ᴀᴍʙɪᴇɴᴛᴇs, ᴇɴ Sᴀɴᴛᴀ Tᴇʀᴇsɪᴛᴀ. Sᴏʙʀᴇ Cᴀʟʟᴇ 36 ᴇɴᴛʀᴇ 3 ʏ 4 2ᴅᴏ ᴘɪsᴏ ᴘᴏʀ ᴇsᴄᴀʟᴇʀᴀ Cᴏɴsᴛᴀ ᴅᴇ: Cᴏᴍᴇᴅᴏʀ. Cᴏᴄɪɴᴀ. Hᴀʙɪᴛᴀᴄɪᴏɴ ᴀᴍᴘʟɪᴀ. ʙᴀɴ̃ᴏ Mᴜʏ ʟᴜᴍɪɴᴏsᴏ. -Exᴘᴇɴsᴀs $4500 Cᴏɴsᴜʟᴛᴀɴᴏs! -whatsapp: 11 Ver datos
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 27.833 en total: USD 26.000 del aviso mas USD 1.833 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 233.109 por mes con ingresos de $ 932.434.
Costo total realUSD 27.833
- Precio del aviso
- USD 26.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 629
- Sellos y tasas~1%
- USD 260
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 944
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 233.109/mes
Necesitas ingresos por $ 932.434/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Calle 36
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Abuelos) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
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Los Mora1 min · 68 m
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Educacion
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ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 DR. RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica9 min · 591 m
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ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 JORGE NEWBERY · secundaria · publica9 min · 598 m
Espacios verdes
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Plaza de los Abuelos7 min · 429 m
Froggy Land8 min · 484 m
Plazoleta del Periodista10 min · 644 m
Salud
· 4 en la zona
CLINICA PRIVADA SANTA TERESA · hospital/clinica · privado4 min · 275 m
HOSPITAL MUNICIPAL SANTA TERESITA · hospital/clinica · publico8 min · 510 m
POLICLINICA PRIVADA CONSUMED · centro de salud · privado10 min · 620 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Santa Teresita
El precio de departamentos de 2 ambientes en Santa Teresita esta hoy en una mediana de USD 32.000, un 7,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Santa Teresita
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 32.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Santa Teresita
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 32.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 49 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Santa Teresita
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 39.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Santa Teresita
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 804/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.1%
Mediana por m² de 28 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Santa Teresita
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 35.227
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.0%
Mediana de 86 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 36, Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires
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