Departamento en venta en Santa Teresita · 2 ambientes

Departamento en venta en Santa Teresita · 2 ambientes

Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 29 m² - Santa Teresita

3 e/ 35 y 36 · Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
29 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Santa Teresita

Piden de mas

Pide USD 35.000, un 14% mas que lo normal entre los 127 departamentos de 1 habitacion en venta en Santa Teresita publicados a menos de 10 cuadras de 3 e/ 35 y 36.

14% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.207lo normal · 1.0591.210

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 86% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 30.706
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
62 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 910
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle 3 entre 35 y 36 (Santa Teresita, Buenos Aires). Desarrollado en piso bajo por escalera, con disposición interna y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles bajo mesada integrada al living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con estufas de tiro balanceado. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 29mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 19/03/2024 son de aproximadamente $5.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 313.800 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 313.800/mes

Necesitas ingresos por $ 1.255.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Abuelos) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 50 en la zona
Lunchis1 min · 50 m
Los Churros de Cala Udia1 min · 81 m
Centro Junior2 min · 121 m
Educacion · 9 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº186 · superior · publica10 min · 648 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 DR. RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica10 min · 669 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA JUANA PAULA MANSO · superior · publica11 min · 675 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de los Abuelos5 min · 336 m
Froggy Land8 min · 483 m
Plazoleta del Periodista11 min · 694 m
Salud · 4 en la zona
CLINICA PRIVADA SANTA TERESA · hospital/clinica · privado3 min · 188 m
HOSPITAL MUNICIPAL SANTA TERESITA · hospital/clinica · publico9 min · 604 m
POLICLINICA PRIVADA CONSUMED · centro de salud · privado10 min · 657 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Teresita

El precio de departamentos de 2 ambientes en Santa Teresita esta hoy en una mediana de USD 32.000, un 7,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Santa Teresita

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 32.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

3 e/ 35 y 36, Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires

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