venta
USD 39.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Santa Teresita·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento en venta en Santa Teresita · 2 ambientes
USD 40.000
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Departamento en venta
USD 40.000
+ ARS 100.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Santa Teresita · 2 ambientes
Hermoso departamento en santa teresita - excelente vista - 6to piso
Calle 3 600, Piso 6, Santa Teresita · Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Piso
- 6
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Santa Teresita
Pide USD 40.000, lo mismo que lo normal entre los 137 departamentos de 1 habitacion en venta en Santa Teresita publicados a menos de 10 cuadras de Calle 3 600, Piso 6, Santa Teresita.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.000lo normal · 1.0008751.125
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 150% mas altas que lo normal
- 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lleva 152 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 40.000
- Tamaño normal
- 35 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 59 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 903
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA DE DEPARTAMENTO EN SANTA TERESITA
U$S 40.000
* Edificio Tulipán 5
* Calle 3 entre 33 y 34
* Pleno centro de Santa Teresita
* Pegado del reconocido Restaurante Hoyo 14
* Acceso por escalera al hall de entrada
* Un solo ascensor
* Entrada exclusiva desde el ascensor al dpto
* Salida de emergencia por escalera independiente
* 8 pisos con 2 departamentos de cada lado
* Ultimo piso con lavaderos comunes
* Expensas incluyen el servicio de cable
* Departamento de 2 ambientes amplios
* Living
• comedor con vistas a la ciudad y al mar
* Balcones de ambos lados
* Cocina semiindependiente y puerta a escalera
* Baño completo y antebaño
* Dormitorio con balcón exclusivo y vista al mar
* Gas envasado
LISTO PARA ESCRITURAR
ESCRITURA EN REGLA
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
Costo total realUSD 42.820
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~1%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 360.810/mes
Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Abuelos) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
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Geronimo1 min · 90 m
Paseo Playamar · Calle 2 5432 min · 143 m
Dolce3 min · 162 m
Educacion
· 9 en la zona
COLEGIO MODELO SANTA TERSITA · primaria · privada11 min · 729 m
COLEGIO MODELO SANTA TERESITA · secundaria · privada11 min · 731 m
JARDIN DE INFANTES MODELO SANTA TERESITA · inicial · privada12 min · 736 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
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Froggy Land11 min · 700 m
Plaza Santa Teresita del Niño Jesus13 min · 849 m
Salud
· 4 en la zona
CLINICA PRIVADA SANTA TERESA · hospital/clinica · privado2 min · 98 m
HOSPITAL MUNICIPAL SANTA TERESITA · hospital/clinica · publico13 min · 801 m
POLICLINICA ALC · centro de salud · privado13 min · 856 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Santa Teresita
El precio de departamentos de 2 ambientes en Santa Teresita esta hoy en una mediana de USD 32.000, un 7,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Santa Teresita
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 32.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Santa Teresita
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 32.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 49 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Santa Teresita
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 39.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Santa Teresita
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 804/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.1%
Mediana por m² de 28 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Santa Teresita
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 35.227
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.0%
Mediana de 86 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 3 600, Piso 6, Santa Teresita, Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires
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