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Departamento en venta en Santa Teresita · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 39.000
= $ 61,9 M
Cuota UVA desde $ 351.790/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Santa Teresita · 2 ambientes

Departamento - santa teresita

5) Costa Atlántica Santa Teresita Centro: Calle 40 nro al 300 , Santa Teresita · Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Disposicion
Frente
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Santa Teresita

Esta en lo normal

Pide USD 39.000, lo mismo que lo normal entre los 136 departamentos de 1 habitacion en venta en Santa Teresita publicados a menos de 10 cuadras de 5) Costa Atlántica Santa Teresita Centro: Calle 40 nro al 300 , Santa Teresita.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 975lo normal · 9708401.086

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Lleva 153 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 1 habitacion
USD 38.819
Tamaño normal
36 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
75 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 893
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Teresita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Departamento de 2 ambientes ubicado en 3 B piso al frente con balcón a 2 cuadras del mar y 1 cuadra de la calle principal del centro comercial. El mismo cuenta con living-comedor, cocina, dormitorio con placard, baño y balcón. Ubicado a 250 mts del mar y a 150 mts del centro comercial. Edificio sin encargado y ascensor. Bajas expensas $700

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 41.750 en total: USD 39.000 del aviso mas USD 2.750 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 351.790 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 351.790/mes

Necesitas ingresos por $ 1.407.159/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Froggy Land) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 33 en la zona
Minimarket del Tuyu1 min · 29 m
Paseo de Compras El Galpon · Calle 39 12502 min · 141 m
La Nueva3 min · 199 m
Educacion · 6 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº186 · superior · publica2 min · 130 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA JUANA PAULA MANSO · superior · publica3 min · 198 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 DR. RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica6 min · 395 m
Espacios verdes
Froggy Land3 min · 186 m
Plazoleta del Periodista3 min · 188 m
Plaza de los Abuelos13 min · 829 m
Salud
POLICLINICA PRIVADA CONSUMED · centro de salud · privado1 min · 90 m
HOSPITAL MUNICIPAL SANTA TERESITA · hospital/clinica · publico10 min · 645 m
CLINICA PRIVADA SANTA TERESA · hospital/clinica · privado12 min · 742 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Teresita

El precio de departamentos de 2 ambientes en Santa Teresita esta hoy en una mediana de USD 32.000, un 7,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Santa Teresita

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 32.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

5) Costa Atlántica Santa Teresita Centro: Calle 40 nro al 300 , Santa Teresita, Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires

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