Departamento en venta en Santa Teresita · 2 ambientes

Departamento en venta en Santa Teresita · 2 ambientes

Venta permuta departamento 2 ambientes santa teresita

39 400, Piso 1, Santa Teresita · Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Piso
1
Amenities
Ascensor, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Santa Teresita

Conviene mirarla

Pide USD 29.900, un 19% menos que lo normal entre los 146 departamentos de 1 habitacion en venta en Santa Teresita publicados a menos de 10 cuadras de 39 400, Piso 1, Santa Teresita.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 808lo normal · 1.0001.143

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 37% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Lleva 152 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 1 habitacion
USD 37.000
Tamaño normal
34 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
72 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 903
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Te ofrecemos un departamento de 2 ambientes se encuentra a la venta, el cual tiene una disposición interna y se accede por escalera en 1er piso. El complejo de un total de 18 departamentos, se encuentra en muy buenas condiciones de mantenimiento y posee muy bajas expensas, por no tener portero, ascensores y ser una administración llevada por propietarios. El inmueble está ubicado en zona residencial, la cual cuenta con todos los servicios disponibles en la zona los cuales están conectados y funcionando como las cloacas, servicio eléctrico, el gas natural, servicio de cable (directv prepago), internet (fibra óptica en la puerta), asfalto y luminaria led en las calles, el servicio de agua es por perforación general al edificio. Te cuento que la ubicación a 3 cuadras de la playa y dos de la peatonal, justamente con salida la calle 39 de la plaza principal donde está ubicado el monumento de • La Carabela • de Santa Teresita, lo hace accesible a todos los lugares turísticos de la zona y en especial de un buen lugar de descanso por estar fuera de los ruidos en las temporadas altas. Lo vendemos amoblado, listo para ser utilizado con todo lo que parece en las fotografías, camas, placar, mesa, sillas, modular, heladera, microondas, sillones, platos, vasos. tal cual está armado actualmente. Recientemente fue instalado un Tv 32 pulgadas Smart y colocado un termotanque de 75 litros en lugar del calefón anterior, se puede apreciar en el video. Concreto escuchamos opciones, buscamos vender o también intercambiar por otro inmueble de interés como un departamento, casa, quinta en la zona oeste o por otra a analizar. Su consulta o propuesta no es molestia.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.008 en total: USD 29.900 del aviso mas USD 2.108 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 269.705 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.008
Precio del aviso
USD 29.900
Escritura y honorarios~2%
USD 724
Sellos y tasas~1%
USD 299
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.085

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 269.705/mes

Necesitas ingresos por $ 1.078.822/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Periodista) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 39 en la zona
La Eve2 min · 132 m
Nahuelito3 min · 210 m
La Taba II4 min · 228 m
Educacion · 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 DR. RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica4 min · 245 m
CENTRO DE ADULTOS Nº702 · adultos · publica4 min · 247 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 JUANA MANSO · inicial · publica5 min · 288 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta del Periodista6 min · 393 m
Froggy Land7 min · 478 m
Plaza de los Abuelos12 min · 775 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL SANTA TERESITA · hospital/clinica · publico4 min · 242 m
POLICLINICA PRIVADA CONSUMED · centro de salud · privado7 min · 428 m
CLINICA PRIVADA SANTA TERESA · hospital/clinica · privado10 min · 629 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Teresita

El precio de departamentos de 2 ambientes en Santa Teresita esta hoy en una mediana de USD 32.000, un 7,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Santa Teresita

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 32.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

39 400, Piso 1, Santa Teresita, Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires

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USD 29.900
Departamento en venta
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