venta
USD 39.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Santa Teresita·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada ayer
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Departamento en venta en Santa Teresita · 2 ambientes
USD 20.000
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Departamento en venta
USD 20.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Santa Teresita · 2 ambientes
Departamento de 2 ambientes, zona centro (120315)
2 N°1365 ( REF.120315) , Piso 1, Santa Teresita · Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 25 m²
- Piso
- 1
Precio frente a los parecidos de Santa Teresita
Pide USD 20.000, un 25% menos que lo normal entre los 87 departamentos de 1 habitacion en venta en Santa Teresita publicados a menos de 10 cuadras de 2 N°1365 ( REF.120315) , Piso 1, Santa Teresita.
25% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 800lo normal · 1.0711.214
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 26.786
- Tamaño normal
- 28 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 48 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 951
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
En edificio de 2 pisos con estacionamiento, puerta ingreso marco de madera con vidrio repartido en su totalidad, destacada galería y parque al frente.
Hall de entrada y lobby, paredes revestidas en madera a media altura, al igual que amplia escalera que conduce a 1° piso, con pisos cerámicos; departamento al fondo en pasillo hacia la izquierda.
Puerta entrada de madera, a la derecha baño completo con ducha, paredes azulejadas en su totalidad; nuevamente a la derecha encontramos la cocina comedor, mesada de mármol, bajo mesada y alacenas, equipada con heladera, anafe y horno eléctrico, mesa cuadrada y 4 sillas plegables de caño; hacia izquierda se ubica la habitación separada por mueble con estantes abierto de ambos lados y por otro lado ropero de pino, cama de 2 plazas, cajonera y futón de 1 plaza completan este espacio; grandes ventanales, marco de aluminio con vista a calle lateral iluminan los ambientes, pisos cerámicos y paredes con terminación en fino.
Servicios: Electricidad: si Gas: envasado
Cloacas: si Asfalto:si
Transporte público: si
Zona: Centro
VALOR: U$S 25.000.- ¡Escucha Oferta! ojo! hay que hacer escritura por usucapión
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 21.410 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.410 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 179.314 por mes con ingresos de $ 717.257.
Costo total realUSD 21.410
- Precio del aviso
- USD 20.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 484
- Sellos y tasas~1%
- USD 200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 726
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 179.314/mes
Necesitas ingresos por $ 717.257/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Periodista) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 36 en la zona
Minimarket del Tuyu1 min · 62 m
Paseo de Compras El Galpon · Calle 39 12502 min · 139 m
La Nueva3 min · 187 m
Educacion
· 6 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº186 · superior · publica3 min · 163 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA JUANA PAULA MANSO · superior · publica4 min · 230 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 DR. RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica6 min · 366 m
Espacios verdes
Plazoleta del Periodista3 min · 176 m
Froggy Land3 min · 195 m
Plaza de los Abuelos13 min · 819 m
Salud
POLICLINICA PRIVADA CONSUMED · centro de salud · privado1 min · 94 m
HOSPITAL MUNICIPAL SANTA TERESITA · hospital/clinica · publico10 min · 611 m
CLINICA PRIVADA SANTA TERESA · hospital/clinica · privado11 min · 726 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Santa Teresita
El precio de departamentos de 2 ambientes en Santa Teresita esta hoy en una mediana de USD 32.000, un 7,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Santa Teresita
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 32.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Santa Teresita
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 32.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 49 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Santa Teresita
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 32.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.1%
Mediana de 49 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Santa Teresita
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 47 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Santa Teresita
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 35.227
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.0%
Mediana de 86 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
2 N°1365 ( REF.120315) , Piso 1, Santa Teresita, Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires
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