Departamento en venta en San Clemente del Tuyu · 2 ambientes

Departamento en venta en San Clemente del Tuyu · 2 ambientes

Venta Complejo Vacacional en San Clemente del Tuyu - Partido de La Costa

Partido de la Costa - San Clemente del Tuyú · San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Clemente del Tuyu

Piden de mas

Pide USD 99.900, un 170% mas que lo normal entre los 10 departamentos de 1 habitacion en venta en San Clemente del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de Partido de la Costa - San Clemente del Tuyú.

170% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.498lo normal · 9251.139

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 170% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • 6 m² mas que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 37.002
Tamaño normal
35 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

OPORTUNIDAD...!!! SE VENDEN DEPARTAMENTOS VACACIONALES • Amoblados, con todos sus servicios .- Complejo de Cabañas "JULIUUS" en San Clemente del Tuyú, Costa Atlántica • VENTA EN BLOCK- ¡IDEAL PARA QUIENES BUSCAN UN NEGOCIO RENTABLE! Este negocio cuenta con una ocupación del 100% durante la temporada alta, asegurando excelentes ganancias, con una amplia cartera de clientes desde su inicio, hace ya 12 años.- "VENTA DEL COMPLEJO CON FONDO DE COMERCIO Y CLIENTES FIDELIZADOS." Descripción: Son 4 departamentos de 2 ambientes. • Cocina- comedor • 1 Dormitorio • Baño completo con ducha • Patio ó terraza • Parrilla individual • Espacio guardacoche • Capacidad para 4/5 personas SE ACEPTA PERMUTA COMO PARTE DE PAGO, VEHICULO, PROPIEDAD Ó LOCAL, EN ZONA NORTE DE BUENOS AIRES: OLIVOS • SAN ISIDRO • VICENTE LOPEZ -MARTINEZ Y ALEDAÑOS ó CABA.- -Complejo perimetrado -rodeado de vegetación.- -A 2 cuadras de Plaza Carlos Gardel.- -A 4 cuadras del Mar • Playa Norte.- -A 12 cuadras del centro.- -A 10 cuadras (7 minutos en auto) del imponente Parque Temático "Mundo Marino" -Zona muy tranquila, ideal para el descanso en familia, está rodeado de Hoteles y Comercios.- NO TE LO PIERDAS!!!. Contactate con nosotros y coordiná una visita para conocerlo.- -- IAP Ver datos En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI Nº 6530 / CUCICBA Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 106.943 en total: USD 99.900 del aviso mas USD 7.043 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 901.123 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 106.943
Precio del aviso
USD 99.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.418
Sellos y tasas~1%
USD 999
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 901.123/mes

Necesitas ingresos por $ 3.604.491/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Virgen de Lujan) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Mini Sueños Los Hermanos14 min · 868 m
La Linde14 min · 875 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº917 FARO SAN ANTONIO · inicial · publica12 min · 759 m
Espacios verdes
Plaza Virgen de Lujan14 min · 868 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SAN MARTIN · centro de salud · publico10 min · 609 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Clemente del Tuyu

El precio de departamentos de 2 ambientes en San Clemente del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 33.000, un 13,2% menos que en junio de 2026 y un 4,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en San Clemente del Tuyu

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 33.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Partido de la Costa - San Clemente del Tuyú, San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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