Departamento en venta en San Bernardo del Tuyu · 2 ambientes

Departamento en venta en San Bernardo del Tuyu · 2 ambientes

Departamento san bernardo

Salta al 2085 , San Bernardo del Tuyú · San Bernardo del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
23 m²
Estado
Muy bueno
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Bernardo del Tuyu

Piden de mas

Pide USD 34.500, un 25% mas que lo normal entre los 68 departamentos de 1 habitacion en venta en San Bernardo del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de Salta al 2085 , San Bernardo del Tuyú.

25% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.500lo normal · 1.2031.073

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 35% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Lleva 141 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 1 habitacion
USD 27.679
Tamaño normal
27 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.107
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

IMPECABLE PH DE 2 AMBIENTES EN SAN BERNARDO Excelente oportunidad para vivienda permanente, vacaciones o inversión. Este cómodo PH encuentra en una zona urbana tranquila en una de las localidades mas lindas y elegidas del partido de La Costa. UBICACIóN: Sobre calle Salta N 2085. La propiedad se encuentra a tan solo una cuadra de la estación de servicio Puma y a 8 cuadras del mar. A 100mtrs de la Avenida Tucumán, donde se concentra una gran variedad de comercios, servicios y opciones de transporte. Una excelente ubicación para quienes buscan tener todo al alcance sin perder la tranquilidad de un barrio consolidado. CARACTERISTICAS: -Living-comedor confortable. -Cocina compacta. -Patio propio. -Lavadero. -Baño completo. -Dormitorio principal en planta alta. -Espacio adicional que puede destinarse como vestidor, escritorio o segundo sector de descanso con capacidad para cama cucheta. SERVICIOS: -Agua corriente. -Cloacas. -Gas envasado. -No abona expensas. Una propiedad funcional y en excelentes condiciones de mantenimiento, ubicada en un entorno tranquilo y familiar, ideal para quienes buscan comodidad y cercanía a los principales servicios de San Bernardo. VALOR DE VENTA: USD $37.500 Escuchamos tu propuesta.Para mas información comunicarse al 2257-406 063 Ailin Juchani Soliz. Podes encontrarnos personalmente en nuestras oficinas ubicadas en Mar del Tuyu • Calle 2 no 7459 / Mar de Ajo • Av. Libertador n370 / San Bernardo • Chiozza n2892. Visita nuestra pagina web para ver mas propiedades disponibles.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 36.932 en total: USD 34.500 del aviso mas USD 2.432 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 308.749 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 36.932
Precio del aviso
USD 34.500
Escritura y honorarios~2%
USD 835
Sellos y tasas~1%
USD 345
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.252

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 308.749/mes

Necesitas ingresos por $ 1.234.995/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Juan Bosco) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 10 en la zona
Don Mateo6 min · 355 m
Tortugas · San Juan 21009 min · 546 m
El Autentico9 min · 568 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 SAN BERNARDO · primaria · publica7 min · 446 m
JARDIN DE INFANTES Nº915 MARIA ELENA WALSH · inicial · publica10 min · 665 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº703 MALVINAS ARGENTINAS · adultos · publica11 min · 687 m
Espacios verdes
Plaza San Juan Bosco6 min · 352 m
Plaza del Bosque9 min · 587 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SAN BERNARDO · centro de salud · publico5 min · 306 m
UNIDAD DE REFUERZO SANITARIO SAN BERNARDO · centro de salud · publico13 min · 830 m
CSB ORO · centro de salud · privado14 min · 905 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.0% total
USD 37.500USD 34.50024 de jun de 202608 de nov de 2026
  1. 08 de nov de 2026USD 37.500 → USD 34.500-8.00%

Como vinieron los precios en San Bernardo del Tuyu

El precio de departamentos de 1 dormitorio en San Bernardo del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 35.000, un 7,9% menos que en junio de 2026 y un 10,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de departamentos de 1 dormitorio en San Bernardo del Tuyu

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 35.000
Tendencia (4 semanas)
▼-10.3%
15 de jun de 202605 de oct de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en San Bernardo del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Salta al 2085 , San Bernardo del Tuyú, San Bernardo del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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USD 34.500
Departamento en venta
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