Departamento en venta en San Bernardo del Tuyu · 2 ambientes

Departamento en venta en San Bernardo del Tuyu · 2 ambientes

Departamento 2 ambientes zona san bernardo centro

Hernandez al 145 , San Bernardo del Tuyú · San Bernardo del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
43 m²
Piso
1
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de San Bernardo del Tuyu

Piden de mas

Pide USD 55.000, un 19% mas que lo normal entre los 454 departamentos de 1 habitacion en venta en San Bernardo del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de Hernandez al 145 , San Bernardo del Tuyú.

19% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.279lo normal · 1.0759561.233

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Lleva 153 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 1 habitacion
USD 46.240
Tamaño normal
38 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
145 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.029
Tardaron en salir
62 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN PRIMER PISO POR ESCALERA SUPER AMPLIO EN ZONA CéNTRICA DE SAN BERNARDO CON COCHERA Hermoso y Amplio departamento de 2 Ambientes al Frente con Balcón y parrilla con vista al Mar. El edificio esta compuesto de 10 unidades funcionales en total. UBICACIóN: Se encuentra ubicado en calle Hernández n145 entre las calles chiozza y San juan. Zona residencial tranquila y céntrica. A Mtrs de calle Chiozza. A 3 cuadras de Av. San Bernardo. A 270 Mtrs de la Farmacia Bughardt A 150 Mtrs del Supermercado Nueva Era II A 1 CUADRA DEL MAR DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES SúPER AMPLIO Y LUMINOSO CON VISTA AL MAR QUE INCLUYE: • COCINAEQUIPADA • AMPLIO LIVING COMEDOR • UN DORMITORIO AMPLIO CON PLACARD Y SOMIER • BAñO COMPLETO CON GRIFERíA • ALACENA CON MESADA Y BAJO MESADA • BALCóN CON PARRILLA Y CERRAMIENTO DE REJAS CON VISTA AL MAR • CERRADURAS DE MADERA EN EL FRENTE DE LA PROPIEDAD • COCHERA FIJA DESCUBIERTA • SE VENDE AMOBLADO CON MUEBLES MODERNOS Y DE DISEñO SE ENTREGA TOTALMENTE EQUIPADO Y CON: Termotanque eléctrico Mesada Bajo mesada Alacena Ventilador Baño completo con Griferia Dormitorio con placard. Cortinas roller Black out. Estufa. Cañerías aprobadas para agua corriente Con gas natural Cerraduras de Maderas en el Frente de la propiedad. Con Expensas manejadas entre los propietarios, valores entre 15/30.000 con arreglos LISTO PARA ESCRITURAR, APTO CRéDITO SE VENDE COMPLETAMENTE AMOBLADO EN U$D 55.000 Escuchamos tu propuesta Financiamos cuotas en pocos meses a convenir Busca departamento o local hasta U$D 100.000 en las zonas de CABA y Lanus oeste. Para mas información comunicarse 63 Ailin Juchani Soliz. Podes encontrarnos personalmente en nuestras oficinas ubicadas en Mar de Ajo • Av. Libertador n370 / San Bernardo • Chiozza n2892 / Mar del Tuyu • Calle 2 no 7459 Visita nuestra pagina web para ver mas propiedades disponibles

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 492.208 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 492.208/mes

Necesitas ingresos por $ 1.968.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Artesanos) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 10 en la zona
Carrera7 min · 476 m
La Nona10 min · 658 m
Galeria Paseo del Este10 min · 660 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica9 min · 569 m
Espacios verdes
Paseo de los Artesanos9 min · 586 m
Plaza de la Familia10 min · 661 m
Salud
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado10 min · 626 m
CSB ORO · centro de salud · privado11 min · 735 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Bernardo del Tuyu

El precio de departamentos de 2 ambientes en San Bernardo del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 35.000, un 7,9% menos que en junio de 2026 y un 10,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en San Bernardo del Tuyu

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 35.000
Tendencia (4 semanas)
▼-10.3%
15 de jun de 202605 de oct de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en San Bernardo del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Hernandez al 145 , San Bernardo del Tuyú, San Bernardo del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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