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Departamento en venta en San Bernardo del Tuyu · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 45.000
= $ 71 M
Cuota UVA desde $ 403.176/mes · ingresos $ 1,6 M

Departamento en venta en San Bernardo del Tuyu · 2 ambientes

Departamento dos ambientes a metros del mar - gas conectado

De La Reduccion 45 , San Bernardo del Tuyú · San Bernardo del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Piso
1
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Descripcion

""""RICCHEZZA VENDE"""" DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES A METROS DEL MAR UBICADO SOBRE LA CALLE DE LA REDUCCIóN 45 ENTRE AV. COSTANERA Y CHIOZZA IDEAL PARA VACACIONAR Y PARA RENTAR COMODIDADES: 1o PISO POR ESCALERA ESTAR COMEDOR COCINA UN DORMITORIO CON PLACARD UN BAñO COMPLETO BALCóN CON PARRILLA Y LAVADERO AMOBLADO GAS CONECTADO CALEFACTORES *EL VALOR PUBLICADO CORRESPONDE A LA UF 7 • CUERPO TRASERO* CONSULTE POR UNIDADES DISPONIBLES

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 403.176 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 403.176/mes

Necesitas ingresos por $ 1.612.704/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Juan Bosco) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 10 en la zona
El Autentico3 min · 185 m
Tortugas · San Juan 21003 min · 211 m
Supermercado Carreras6 min · 369 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 SAN BERNARDO · primaria · publica7 min · 460 m
Espacios verdes
Plaza San Juan Bosco6 min · 410 m
Plaza del Bosque12 min · 772 m
Salud
CSB ORO · centro de salud · privado13 min · 820 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SAN BERNARDO · centro de salud · publico14 min · 883 m
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado15 min · 983 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Bernardo del Tuyu

El precio de departamentos de 2 ambientes en San Bernardo del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 35.000, un 7,9% menos que en junio de 2026 y un 10,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en San Bernardo del Tuyu

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 35.000
Tendencia (4 semanas)
▼-10.3%
15 de jun de 202605 de oct de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en San Bernardo del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de San Bernardo del Tuyu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

De La Reduccion 45 , San Bernardo del Tuyú, San Bernardo del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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