venta
USD 28.000
Departamento en Venta en San Bernardo del Tuyú, Partido de La Costa
San Bernardo del Tuyu·1 amb · 23 m2·hace 117 dias
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Departamento en venta en San Bernardo del Tuyu · 2 ambientes
USD 38.000
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Departamento en venta
USD 38.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en San Bernardo del Tuyu · 2 ambientes
Departamento 2 ambientes frente al mar
Av Costanera 3000, San Bernardo del Tuyú · San Bernardo del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Sup. total
- 40 m²
- Piso
- 8
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de San Bernardo del Tuyu
Pide USD 38.000, un 2% menos que lo normal entre los 508 departamentos de 1 habitacion en venta en San Bernardo del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de Av Costanera 3000, San Bernardo del Tuyú.
2% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.086lo normal · 1.1111.271
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 38.889
- Tamaño normal
- 36 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 201 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.089
- Tardaron en salir
- 58 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EN SAN BERNARDO EDIFICIO CRISTAL II UBICADO EN AV COSTANERA 3020
• 8° PISO CONTRAFRENTE A 1 CUADRA DE CHIOZZA.
COMODIDADES: 1 DORMITORIO
• 1 BAÑO
• COCINA COMEDOR
• BALCÓN
• VISTA AL MAR PARCIAL
• AMOBLADO.
SUPERFICIE CUBIERTA: 30 m2.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 40.679 en total: USD 38.000 del aviso mas USD 2.679 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 340.460 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
Costo total realUSD 40.679
- Precio del aviso
- USD 38.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 920
- Sellos y tasas~1%
- USD 380
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.379
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 340.460/mes
Necesitas ingresos por $ 1.361.839/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Artesanos) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 7 en la zona
Carrera7 min · 427 m
Galeria Paseo del Este9 min · 558 m
La Espiga de Oro10 min · 672 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica10 min · 629 m
Espacios verdes
Paseo de los Artesanos10 min · 643 m
Plaza de la Familia11 min · 694 m
Salud
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado9 min · 568 m
CSB ORO · centro de salud · privado10 min · 638 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Bernardo del Tuyu
El precio de departamentos de 2 ambientes en San Bernardo del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 35.000, un 7,9% menos que en junio de 2026 y un 10,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en San Bernardo del Tuyu
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 35.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.3%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en San Bernardo del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en San Bernardo del Tuyu
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 35.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.3%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en San Bernardo del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en San Bernardo del Tuyu
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 36.100
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-19.8%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en San Bernardo del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en San Bernardo del Tuyu
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 802/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-17.8%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en San Bernardo del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en San Bernardo del Tuyu
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 35.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en San Bernardo del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av Costanera 3000, San Bernardo del Tuyú, San Bernardo del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
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USD 32.000USD 35.000bajo9%
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USD 35.000
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San Bernardo del Tuyu·2 amb · 1 dorm · 45 m2·hace 120 dias