venta
USD 28.000
Departamento en Venta en San Bernardo del Tuyú, Partido de La Costa
San Bernardo del Tuyu·1 amb · 23 m2·hace 115 dias
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Departamento en venta en San Bernardo del Tuyu · 2 ambientes
USD 32.000
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Departamento en venta
USD 32.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en San Bernardo del Tuyu · 2 ambientes
Venta de departamento en san bernardo
Chiozza 2100, Piso 5, San Bernardo del Tuyú · San Bernardo del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
Precio frente a los parecidos de San Bernardo del Tuyu
Pide USD 32.000, un 14% menos que lo normal entre los 497 departamentos de 1 habitacion en venta en San Bernardo del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de Chiozza 2100, Piso 5, San Bernardo del Tuyú.
14% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 914lo normal · 1.0631.250
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lleva 153 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 37.188
- Tamaño normal
- 35 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 220 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.055
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
HIPOCAMPO
• Chiozza 2146
• San Bernardo
Departamento de 2 amplios ambientes.-
Living-comedor, cocina kitchenette, 1 baño y 1 dormitorio.-
Amoblado
• Divisible
• Gas Envasado.
Sobre peatonal y a una cuadra del mar.-
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 34.256 en total: USD 32.000 del aviso mas USD 2.256 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 288.648 por mes con ingresos de $ 1,2 M.
Costo total realUSD 34.256
- Precio del aviso
- USD 32.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 774
- Sellos y tasas~1%
- USD 320
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.162
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 288.648/mes
Necesitas ingresos por $ 1.154.592/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Juan Bosco) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
· 12 en la zona
El Autentico2 min · 101 m
Tortugas · San Juan 21002 min · 112 m
Supermercado EKO · Falkner 574 min · 247 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 SAN BERNARDO · primaria · publica5 min · 296 m
Espacios verdes
Plaza San Juan Bosco6 min · 414 m
Plaza del Bosque13 min · 846 m
Salud
CSB ORO · centro de salud · privado10 min · 634 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SAN BERNARDO · centro de salud · publico12 min · 752 m
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado12 min · 794 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-13.5% total
- 05 de ago de 2026USD 37.000 → USD 32.000-13.51%
Como vinieron los precios en San Bernardo del Tuyu
El precio de departamentos de 2 ambientes en San Bernardo del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 35.000, un 7,9% menos que en junio de 2026 y un 10,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en San Bernardo del Tuyu
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 35.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.3%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en San Bernardo del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en San Bernardo del Tuyu
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 35.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.3%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en San Bernardo del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en San Bernardo del Tuyu
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 32.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.6%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en San Bernardo del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en San Bernardo del Tuyu
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.067/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.9%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en San Bernardo del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en San Bernardo del Tuyu
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 35.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en San Bernardo del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Chiozza 2100, Piso 5, San Bernardo del Tuyú, San Bernardo del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
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San Bernardo del Tuyu·2 amb · 1 dorm · 45 m2·hace 118 dias