Departamento en venta en San Bernardo · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 45.000

Departamento en venta en San Bernardo · 2 ambientes

Departamento en Venta en San Bernardo del Tuyu, Costa Atlantica - 2 Ambientes

Departamento en Venta en San Bernardo Del Tuyu, Costa Atlantica · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Bernardo, 2 ambientes, 42 m², USD 45.000 (comparada contra 58 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,8% por encima de la mediana del set (USD 39.900). El m² sale USD 1.071 contra USD 1.029 de la mediana (+4,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
58
Mediana precio
USD 39.900
Mediana precio/m²
USD 1.029
Mediana m²
37 m²
Comparar con 58 propiedades similares
1 dorm en San Bernardo

Descripcion

Excelente departamento en venta en complejo LA DELFINA VII a 3 cuadras de la PLAYA !!!!! EXCELENTE UBICACIÓN CON COCHERA DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES LIVING COMEDOR COCINA DORMITORIO BAÑO COMPLETO BALCON CON CERRAMIENTO SE ENTREGA AMOBLADO (sin electrodomésticos) Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 396.453/mes

Necesitas ingresos por $ 1.585.812/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 44.000
Avisos relevados
218
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Bernardo es USD 44.000, tomando los 218 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Departamento en Venta en San Bernardo Del Tuyu, Costa Atlantica, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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