Departamento 2 ambientes en venta en LA RIOJA 2343, San Bernardo

Departamento 2 ambientes en ventaen LA RIOJA 2343, San Bernardo

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
40 m²
Piso
5
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de San Bernardo

Esta en lo normal

Pide $ 43.000, un 1% mas que lo normal entre los 89 departamentos de 2 ambientes en venta en San Bernardo publicados a menos de 5 cuadras de LA RIOJA 2343.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.075lo normal · 1.0679711.167

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 70% mas bajas que lo normal
  • 5 m² mas que lo normal para 2 ambientes
Lo normal para un 2 ambientes
USD 42.667
Tamaño normal
36 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
89 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 941
Tardaron en salir
56 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENDO DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES HORIENTACION ESTE CON DOBLE BALCON AL CONTRAFRENTE CON GAS NATURAL EN IMPECABLES ESTADO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta $ 46.032 en total: $ 43.000 del aviso mas $ 3.032 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 244 por mes con ingresos de $ 977.

Costo total real$ 46.032
Precio del aviso
$ 43.000
Escritura y honorarios~2%
$ 1.041
Sellos y tasas~1%
$ 430
Comision inmobiliaria~3%
$ 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 244/mes

Necesitas ingresos por $ 977/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de LA RIOJA 2343

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Juan Bosco) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 11 en la zona
Panaderia San Bernardo · Falkner 2661 min · 30 m
Los Trigales · Querini 1643 min · 190 m
Supermercado EKO · Falkner 573 min · 216 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 SAN BERNARDO · primaria · publica2 min · 118 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 MARIA ELENA WALSH · primaria · publica13 min · 849 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº703 MALVINAS ARGENTINAS · adultos · publica13 min · 860 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza San Juan Bosco8 min · 500 m
Plaza de la Familia12 min · 778 m
Paseo de los Artesanos14 min · 878 m
Salud · 4 en la zona
CSB ORO · centro de salud · privado6 min · 409 m
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado8 min · 533 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SAN BERNARDO · centro de salud · publico8 min · 540 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Bernardo

El precio de departamentos de 2 ambientes en San Bernardo esta hoy en una mediana de USD 38.000, un 1,3% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 105 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en San Bernardo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 38.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 105 avisos del segmento publicados en San Bernardo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

LA RIOJA 2343, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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ARS 43.000
Departamento en venta
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