Departamento en venta en San Bernardo · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 45.000

Departamento en venta en San Bernardo · 2 ambientes

Venta Depto San Bernardo Cochera Fija Sin Expensas

Zuviria 781 - 1º 8 · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Bernardo, 2 ambientes, 42 m², USD 45.000 (comparada contra 49 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por encima de la mediana del set (USD 40.000). El m² sale USD 1.071 contra USD 1.076 de la mediana (-0,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
49
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 1.076
Mediana m²
37 m²
Comparar con 49 propiedades similares
1 dorm en San Bernardo

Descripcion

DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES Y MEDIO, SIN EXPENSAS!!! • LIVING COMEDOR. • COCINA INCORPORADA. • BAÑO COMPLETO. • UN DORMITORIO CON PLACARD. • COCHERA FIJA. • PATIO CON PARRILLA. • PLANTA ALTA (SEGUNDO DORMITORIO). * Posibilidad de financiacion, consulte! HAGA SU PROPUESTA!! CONSULTENOS!! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 394.408/mes

Necesitas ingresos por $ 1.577.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
193
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Bernardo es USD 45.000, tomando los 193 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Zuviria 781 - 1º 8, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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