Departamento en venta en San Bernardo · 2 ambientes

Departamento en venta en San Bernardo · 2 ambientes

Venta Departamento Dos Ambientes con Patio San Bernardo

Catamarca al 2100 SAN Bernardo Partido DE LA Costa · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Antigüedad
40 años
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Bernardo

Conviene mirarla

Pide USD 25.000, un 36% menos que lo normal entre los 82 departamentos de 2 ambientes en venta en San Bernardo publicados a menos de 5 cuadras de Catamarca al 2100 SAN Bernardo Partido DE LA Costa.

36% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 658lo normal · 1.0269021.161

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 ambientes
Lo normal para un 2 ambientes
USD 38.987
Tamaño normal
37 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
77 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 970
Tardaron en salir
61 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Departamento 2 Ambientes en San Bernardo del Tuyú • ¡A Solo 5 Cuadras del Mar! Descubre este encantador departamento de 2 ambientes, una excelente oportunidad tanto para inversión en renta temporaria como para disfrutar de tus vacaciones en la Costa Atlántica. Situado en una ubicación estratégica, a solo 500 metros del mar, ofrece un entorno tranquilo y a la vez cercano a los principales servicios, centros comerciales y gastronómicos de la ciudad. Características del Departamento: • Living-Comedor: Espacioso, con excelente ventilación natural, perfecto para disfrutar de momentos en familia. • Cocina: Integrada y equipada con mobiliario funcional, ideal para preparar tus comidas favoritas. • Dormitorio: Amplio, con placard y gran luminosidad, asegurando comodidad y descanso. • Baño: Completo y en óptimo estado de mantenimiento. • Patio Propio: Un valioso diferencial en la zona, ideal para tardes al aire libre o disfrutar de un asado. Aspectos Destacados: • Bajas Expensas: Costos mensuales mínimos, garantizando una excelente rentabilidad. • Estado del Inmueble: Muy buen estado general, listo para habitar o alquilar de inmediato. • Servicios: Cuenta con agua corriente, cloaca, electricidad y gas envasado. Con 40 años de antigüedad, este departamento ubicado sobre Catamarca, entre Strobel y Esquiu, se encuentra en excelente estado y listo para recibirte. No dejes pasar esta oportunidad de tener tu espacio en la costa. Para más información o coordinar una visita, llámanos al Ver datos . ¡Consulta sobre las expensas anuales de solo $120,000 y asegura tu lugar en este paraíso costero! -- IAP Ver datos En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI Nº 6530 / CUCICBA Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 225.506 por mes con ingresos de $ 902.025.

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 225.506/mes

Necesitas ingresos por $ 902.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Juan Bosco) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 12 en la zona
Tortugas · San Juan 21003 min · 204 m
El Autentico4 min · 230 m
Panaderia San Bernardo · Falkner 2664 min · 245 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 SAN BERNARDO · primaria · publica2 min · 115 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 MARIA ELENA WALSH · primaria · publica13 min · 850 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº703 MALVINAS ARGENTINAS · adultos · publica13 min · 856 m
Espacios verdes
Plaza San Juan Bosco4 min · 280 m
Plaza del Bosque11 min · 731 m
Plaza de la Familia14 min · 927 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SAN BERNARDO · centro de salud · publico7 min · 473 m
CSB ORO · centro de salud · privado10 min · 631 m
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado11 min · 735 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Bernardo

El precio de departamentos de 2 ambientes en San Bernardo esta hoy en una mediana de USD 38.000, un 1,3% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 105 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en San Bernardo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 38.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 105 avisos del segmento publicados en San Bernardo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Catamarca al 2100 SAN Bernardo Partido DE LA Costa, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 25.000
Departamento en venta
WhatsApp