Departamento en venta en San Bernardo · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 25.000

Departamento en venta en San Bernardo · 2 ambientes

Venta Departamento Dos Ambientes con Patio San Bernardo

Catamarca al 2100 SAN Bernardo Partido DE LA Costa · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Bernardo, 2 ambientes, 38 m², USD 25.000 (comparada contra 57 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,2% por debajo de la mediana del set (USD 39.800): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 658 contra USD 1.103 de la mediana (-40,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
57
Mediana precio
USD 39.800
Mediana precio/m²
USD 1.103
Mediana m²
35 m²
Comparar con 57 propiedades similares
1 dorm en San Bernardo

Descripcion

Venta de Departamento 2 Ambientes en San Bernardo del Tuyú • ¡A Solo 5 Cuadras del Mar! Descubre este encantador departamento de 2 ambientes, una excelente oportunidad tanto para inversión en renta temporaria como para disfrutar de tus vacaciones en la Costa Atlántica. Situado en una ubicación estratégica, a solo 500 metros del mar, ofrece un entorno tranquilo y a la vez cercano a los principales servicios, centros comerciales y gastronómicos de la ciudad. Características del Departamento: • Living-Comedor: Espacioso, con excelente ventilación natural, perfecto para disfrutar de momentos en familia. • Cocina: Integrada y equipada con mobiliario funcional, ideal para preparar tus comidas favoritas. • Dormitorio: Amplio, con placard y gran luminosidad, asegurando comodidad y descanso. • Baño: Completo y en óptimo estado de mantenimiento. • Patio Propio: Un valioso diferencial en la zona, ideal para tardes al aire libre o disfrutar de un asado. Aspectos Destacados: • Bajas Expensas: Costos mensuales mínimos, garantizando una excelente rentabilidad. • Estado del Inmueble: Muy buen estado general, listo para habitar o alquilar de inmediato. • Servicios: Cuenta con agua corriente, cloaca, electricidad y gas envasado. Con 40 años de antigüedad, este departamento ubicado sobre Catamarca, entre Strobel y Esquiu, se encuentra en excelente estado y listo para recibirte. No dejes pasar esta oportunidad de tener tu espacio en la costa. Para más información o coordinar una visita, llámanos al Ver datos . ¡Consulta sobre las expensas anuales de solo $120,000 y asegura tu lugar en este paraíso costero! -- IAP Ver datos En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI Nº 6530 / CUCICBA Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 219.116/mes

Necesitas ingresos por $ 876.462/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
193
Esta propiedad
USD 25.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Bernardo es USD 45.000, tomando los 193 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Catamarca al 2100 SAN Bernardo Partido DE LA Costa, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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