Departamento 2 ambientes en venta en Mitre 2500, San Bernardo

Departamento 2 ambientes en ventaen Mitre 2500, San Bernardo

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de San Bernardo

Esta en lo normal

Pide USD 36.000, un 4% menos que lo normal entre los 79 departamentos de 2 ambientes en venta en San Bernardo publicados a menos de 5 cuadras de Mitre 2500.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000lo normal · 1.043

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 2 ambientes
Lo normal para un 2 ambientes
USD 37.543
Tamaño normal
36 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
74 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.023
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

[MININI-498] Hermoso departamento de 2 ambientes ubicado a solo 5 cuadras del mar, en una zona tranquila y de gran crecimiento. La propiedad cuenta con gas natural instalado, lo que asegura mayor confort y bajo consumo durante todo el año. Se vende totalmente amoblado, listo para entrar a vivir o destinar a renta temporaria. El departamento es luminoso, funcional y con buena circulación de aire. El edificio ofrece parrillas de uso común, ideales para disfrutar en familia o con amigos. Excelente ubicación: a solo 2 cuadras del supermercado Disco, cercano a comercios, transporte y todos los servicios necesarios. Una oportunidad perfecta para quienes buscan un espacio cómodo, práctico y cerca de la playa. CONSULTANOS! Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono Otros Servicios: Parrilla

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 38.538 en total: USD 36.000 del aviso mas USD 2.538 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 324.729 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 38.538
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2%
USD 871
Sellos y tasas~1%
USD 360
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 324.729/mes

Necesitas ingresos por $ 1.298.916/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Mitre 2500

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Familia) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 11 en la zona
Disco · Santiago del Estero 26904 min · 228 m
Los Trigales · Querini 1646 min · 372 m
Galeria Paseo del Este6 min · 375 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 SAN BERNARDO · primaria · publica6 min · 415 m
JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica8 min · 531 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 MARIA ELENA WALSH · primaria · publica9 min · 591 m
Espacios verdes
Plaza de la Familia6 min · 413 m
Paseo de los Artesanos8 min · 519 m
Plaza San Juan Bosco12 min · 784 m
Salud · 4 en la zona
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado4 min · 281 m
CSB ORO · centro de salud · privado5 min · 319 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SAN BERNARDO · centro de salud · publico7 min · 463 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Bernardo

El precio de departamentos de 2 ambientes en San Bernardo esta hoy en una mediana de USD 38.000, un 1,3% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 105 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en San Bernardo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 38.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 105 avisos del segmento publicados en San Bernardo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mitre 2500, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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USD 36.000
Departamento en venta
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