Departamento en venta en San Bernardo · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes a 5 Cuadras del Mar, Gas Natural!

Mitre 2500 · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 35 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Bernardo, 2 ambientes, 35 m², USD 36.000 (comparada contra 54 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,3% por debajo de la mediana del set (USD 38.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.029 contra USD 1.085 de la mediana (-5,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 54
Mediana precio: USD 38.000
Mediana precio/m²: USD 1.085
Mediana m²: 35 m²

Comparar con 54 propiedades similares

1 dorm en San Bernardo

Descripcion

[MININI-563] Departamento de 2 ambientes en excelente ubicación A solo 5 cuadras del mar, este cómodo departamento de 2 ambientes se encuentra en un 2° piso por escalera, ideal tanto para vacaciones como para vivienda permanente. La propiedad se vende totalmente amoblada, lista para habitar desde el primer día. Cuenta con gas natural, un importante diferencial que brinda mayor confort durante todo el año. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad bien ubicada, funcional y lista para disfrutar o generar renta. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono Otros Servicios: Parrilla

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 38.538

Precio del aviso: USD 36.000
Escritura y honorarios~2%: USD 871
Sellos y tasas~1%: USD 360
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.526/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.105/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio: USD 45.000
Avisos relevados: 193
Esta propiedad: USD 36.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Bernardo es USD 45.000, tomando los 193 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias