Departamento 2 ambientes en venta en EL CANO 1627. Entre Machado y Drumond, San Bernardo

Departamento 2 ambientes en ventaen EL CANO 1627. Entre Machado y Drumond, San Bernardo

6 visitas

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
18 m²
Sup. total
28 m²
Piso
Planta baja
Disposicion
Contrafrente
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Bernardo

Esta en lo normal

Pide USD 20.000, un 33% menos que lo normal entre los 39 departamentos de 2 ambientes en venta en San Bernardo publicados a menos de 5 cuadras de EL CANO 1627. Entre Machado y Drumond.

33% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 714lo normal · 1.0679431.301

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 9 m² menos que lo normal para 2 ambientes
Lo normal para un 2 ambientes
USD 29.867
Tamaño normal
37 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento 2 Ambientes, SAN BERNARDO ph en planta baja en calle El cano entre Machado y Drumond, a 11 cuadras de la costa, 10 cuadras de Chiozza y 12 cuadras de la Av. San Bernardo • extremo sur de la ciudad a metros del comienzo de Mar de Ajo norte. zona retirada tranquila y de residentes todo el año.- El departamento se encuentra en el contrafrente, ingreso por pasillo individual, cuenta con un pequeño patio con lavadero • cocina pequeña con comedor, Dormitorio definido y baño totalmente instalado y funcionando.- Servicios: gas envasado (garrafa en el patio)agua corrientecloacas todos los servicios individualizados • no abona expensas. Para mas informacion, contáctenos! XINTEL(DIT-DIT-6364)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.410 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.410 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 180.405 por mes con ingresos de $ 721.620.

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 180.405/mes

Necesitas ingresos por $ 721.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de EL CANO 1627. Entre Machado y Drumond

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Familia) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 9 en la zona
Disco · Santiago del Estero 26903 min · 175 m
Carrera5 min · 349 m
Galeria Paseo del Este8 min · 523 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica2 min · 139 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 MARIA ELENA WALSH · primaria · publica9 min · 594 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº703 MALVINAS ARGENTINAS · adultos · publica10 min · 614 m
Espacios verdes
Plaza de la Familia1 min · 12 m
Paseo de los Artesanos2 min · 124 m
Salud · 4 en la zona
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado5 min · 345 m
CSB ORO · centro de salud · privado8 min · 531 m
UNIDAD DE REFUERZO SANITARIO SAN BERNARDO · centro de salud · publico10 min · 639 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Bernardo

El precio de departamentos de 2 ambientes en San Bernardo esta hoy en una mediana de USD 38.000, un 1,3% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 105 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en San Bernardo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 38.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 105 avisos del segmento publicados en San Bernardo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

EL CANO 1627. Entre Machado y Drumond, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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USD 20.000
Departamento en venta
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