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Departamento en venta en San Bernardo · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 20.000
= $ 30,9 M
Cuota UVA desde $ 175.292/mes · ingresos $ 701.170

Departamento en venta en San Bernardo · 2 ambientes

Departamento 1 Dormitorio. | El Cano 1627

EL CANO 1627. Entre Machado y Drumond · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
18 m²
Sup. total
28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Bernardo, 2 ambientes, 18 m², USD 20.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 22.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.111 contra USD 1.125 de la mediana (-1,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 22.500
Mediana precio/m²
USD 1.125
Mediana m²
20 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en San Bernardo

Descripcion

Departamento 2 Ambientes, SAN BERNARDO ph en planta baja en calle El cano entre Machado y Drumond, a 11 cuadras de la costa, 10 cuadras de Chiozza y 12 cuadras de la Av. San Bernardo • extremo sur de la ciudad a metros del comienzo de Mar de Ajo norte. zona retirada tranquila y de residentes todo el año.- El departamento se encuentra en el contrafrente, ingreso por pasillo individual, cuenta con un pequeño patio con lavadero • cocina pequeña con comedor, Dormitorio definido y baño totalmente instalado y funcionando.- Servicios: gas envasado (garrafa en el patio)agua corrientecloacas todos los servicios individualizados • no abona expensas. Para mas informacion, contáctenos! XINTEL(DIT-DIT-6364)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 175.292/mes

Necesitas ingresos por $ 701.170/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

EL CANO 1627. Entre Machado y Drumond, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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