Departamento en venta en San Bernardo · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 37.000
+ ARS 60.000 de expensas

Departamento en venta en San Bernardo · 2 ambientes

Departamento Al Frente

2 Ambientes - AL Frente · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Bernardo, 2 ambientes, USD 37.000 (comparada contra 81 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,0% por debajo de la mediana del set (USD 39.800): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
81
Mediana precio
USD 39.800
Mediana precio/m²
USD 1.091
Mediana m²
35 m²
Comparar con 81 propiedades similares
1 dorm en San Bernardo

Descripcion

EDIFICIO MOBRICI • Descubra este encantador departamento ubicado en el primer piso de un edificio de sólida construcción en San Bernardo Del Tuyú. La propiedad cuenta con un balcón que permite disfrutar de vistas abiertas y una excelente orientación este. Este departamento amoblado cuenta con un diseño funcional que incluye una cocina-comedor integrada, ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos. Dispone de un dormitorio acogedor y un baño completo, asegurando comodidad y privacidad. Ubicado en la calle Catamarca 1624, el edificio se beneficia de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento. A pesar de su antigüedad de 35 años, la propiedad se mantiene en buen estado gracias a un mantenimiento constante. Aunque el edificio no cuenta con ascensor, el acceso por escalera no representa un inconveniente dada la ubicación en el primer piso. Este departamento es una excelente opción para quienes buscan una vivienda práctica y bien ubicada en la Costa Atlántica argentina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.608
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~1%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 324.018/mes

Necesitas ingresos por $ 1.296.071/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
193
Esta propiedad
USD 37.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Bernardo es USD 45.000, tomando los 193 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

2 Ambientes - AL Frente, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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